普通住宅、商铺项目技术标.docVIP

编制依据 1.1招标文件 XXYY·云锦（A区）项目招标文件（DGZB10-198） 1.2 施工图 表1-1 施工图目录 图纸名称 出图日期 XXYY·云锦（A区）项目招标图纸 2011.09 1.3 主要规程、规范 表1-2 规程、规范目录 类别 名称 编号 国 家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑与电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 屋面工程技术规范 GB50345-2004 工程测量规范 GB50026-93 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版） JGJ130-2001 高层建筑箱形筏形基础技术规范 JGJ6-99 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95 1.4 主要图集 表1-3 主要图集目录 名称 编号 混凝土结构施工平标法和构造详图（箱型基础和地下室结构） 08G101-5 混凝土结构施工平标法和构造详图（独立、条形基础、桩基承台） 06G101-6 混凝土后锚固连接构造 05SG308 混凝土结构施工平标法和构造详图 03G1-1系列 1.5 主要法规 表1-4 主要法规目录 类别 名称 编号 国 家 建筑法 国家主席令1997 年91 号 消防条例 国家主席令15 号 建筑工程质量管理条例 国务院令第279 号 1.6 其他 表1-5 其他 类别 名称 企业 XX筑成建设集团有限公司·拾公司企业标准 工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程总体概述（见表2-1） 表2-1 工程总体概述 序号 项目 内容 1 工程名称 XXYY·云锦（A区）项目 2 工程地址 中山区 人民路CBD 毗邻人民路商圈，长江路以南，民主广场旁 3 建设单位 YY集团XX地产公司 4 设计单位 5 监理单位 6 总承包单位 XX筑成建设集团有限公司 7 开竣工时间 2011.10~2013.8 8 合同工期 2.1.2建筑设计概况（见表2-2） 表2-2 建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑面积 62400平方米 2 建筑用途 普通住宅,商铺 3 建筑高度 4 占地面积 9800平方米 2.1.3结构设计概况（见表2-3） 表2-3 结构 设 计 概 况 序号 项目 内容 1 结构形式 2 抗震等级 3 钢筋类别 4 混凝土强度 2.2工程特点 工程北侧紧靠秀水北街，西侧紧靠秀水西街，交通比较便利，但由于地处使馆区，白天往来使馆车流量较大，在车辆组织安排方面需要多组织夜间进料。 施工场地相对狭窄，南面施工用地范围最大约2500m2，将作为场内停车和少量加工用地；东西两侧用地面狭长（特别是基础施工阶段），北侧现有温泉井，西侧围墙上现有三路电话电缆线需要在施工阶段予以特殊保护，因此在现场的总体规划部署方面，根据建设单位提供的围墙、红线位置予以合理安排布局，同时需要对施工范围内的特殊保留物予以保护措施。 作业面上，施工项目多，工序穿插作业内容多，施工队伍专业性强，组织管理上要求科学、合理、先进。 本工程中建设单位指定分包及由建设单位供应材料及独立分包分项工程项目多，管理协调难度大，要求总承包单位具有很强的总承包管理、组织、协调能力。 本工程合同工期为480 日历天，而且工程至少需要跨越2 个冬期、1 个雨期，施工中季节性降效因素多，实际施工时间要远少于合同时间。 安全文明施工要求高。本工程地处秀水街使馆区，东侧紧靠国际俱乐部五星级酒店；因此本工程施工时，在控制噪声污染、空气污染等方面要求高，将根据实际情况采取相应的环保措施。 与原国际俱乐部酒店地下通道施工的同时，尚必须保证原排污、排废等井管的使用。 2.3工程标准 质量目标：确保工程创“鲁班奖”。 工期目标：按工程合同工期如期完工。