西安阎良国家航空高技术产业基地建设局建设项目审批业务流程.docVIP

西安阎良国家航空高技术产业基地建设局建设项目审批业务流程 建设局主要职能 1、贯彻执行我国城乡建设方面的法规政策，依法全面监督和管理航空产业基地辖区内建筑活动，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。 2、负责基地基本建设项目的工程报建、招投标监督管理。 3、负责基地建设工程施工许可、建筑抗震、人防、节能、装修装饰等审批。 4、负责基地工程质量监督、施工安全管理、竣工验收和工程档案管理工作。 5、负责基地工程建设和建筑市场执法监察工作。 6、按照政策规定，收取建筑业劳动保险基金、城市基础设配套费等城建费用。 一、民用建筑设计方案节能标准审查 新建民用建筑设计方案是否符合建筑节能强制性标准分两个阶段进行审查，即建筑工程总平面图审查、建筑工程初步设计文件审查。 1.1 办理民用建筑设计方案节能标准总平面图设计审查，需要提交以下资料： 1、《西安市民用建筑（总平面）建筑节能概况表》（表1）（1份原件）； 2、总平面图节能设计说明（1份原件）； 3、总平面图（1份原件）及其电子版； 4、《西安市民用建筑（总平面图）节能标准审查意见书》（表2）（2份原件）。 1.2 办理民用建筑设计方案节能标准初步设计审查，需要提交以下资料： 1、《西安市民用建筑（总平面）节能标准审查意见书》（表2）（1份复印件）； 2、节能设计说明（1份原件）； 3、总平面图（1份原件）及其电子版、节能设计相关图纸（原件）及其电子版（包括建筑、结构、水、暖、电等专业）。 4、《西安市民用建筑设计方案节能标准审查意见书》（表3）（2份原件）。 办理： 民用建筑设计方案节能标准总平面图审查完成后，经办人审批《西安市民用建筑（总平面图）节能标准审查意见书》（表2）一份返还建设单位，一份存档，并向规划分局反馈意见；民用建筑设计方案节能标准初步设计文件审查完成后，经办人审批《西安市民用建筑设计方案节能标准审查意见书》（表3）一份返还建设单位，一份存档。 办理人员及联系电话：段好安办理时限：提供材料齐全，承诺5个工作日。 二、施工图设计文件审查备案（含公建配套、建筑节能设计审查） 建设项目施工图设计文件审查备案包括建筑施工图设计审查备案、建筑节能设计审查备案两个内容。 2.1 办理建筑施工图设计审查备案，所需提交资料： 1、《西安市建筑工程施工图审查备案登记表》（表4）（2份原件）； 2、加盖规划行政管理部门《建筑审核章》的总平面图（1份复印件）； 3、建筑、结构、水、暖专业施工图（1份原件，备案后退还）； 4、勘察、设计、审查合同复印件（1份原件备查）； 5、工程勘察、设计人员名单（1份原件）； 6、陕西省建设项目施工图审查备案表（1份原件）； 7、陕西省岩土勘察报告审查合格书或意见书（1份原件）； 8、陕西省施工图审查合格书（1份原件）； 9、商品住宅户型审核表（1份原件，开发项目提供）； 10、防雷电专项审查意见书； 11、《居住建筑公建配套设施设计审查备案表》（表5）（2份原件）。 2.2 办理建筑节能设计审查备案，所需资料： 1、《西安市建筑节能设计审查备案表》（表6）（2份原件）； 2、《西安市民用建筑设计方案节能标准审查意见书》（表3）（1份复印件）； 3、建筑节能计算书（建筑专业节能计算书、集中采暖（空调）冷热负荷计算书、集中采暖（空调）室内及室外管网水力平衡计算书原件及电子版） 4、建筑节能专项审查意见书（1份原件）； 5、《西安市建筑节能公示牌工作联系单》（表7）（2份原件）； 6、固定资产投资项目节能评估报告及其审查意见，或节能登记表及其登记备案意见。 办理： 建设单位自行委托有资质且在西安市建委备案的审图机构进行施工图审查；审查完成后由审图机构携带“建筑施工图设计审查备案”资料，建设单位携带“建筑节能设计审查备案”资料到建设环保局备案。经办人审核、备案，将审批后《西安市建筑工程施工图审查备案登记表》（表4）、《居住建筑公建配套设施设计审查备案表》（表5）、《西安市建筑节能设计审查备案表》（表6）一份返还建设单位，一份存档。 办理人员及联系电话：段好安办理时限：提供材料齐全，承诺5个工作日。 三、建设项目工程报建 所需提交资料： 1、建设单位介绍信或法人委托书（1份原件）； 2、被委托人身份证（1份复印件）； 3、建设单位营业执照或事业单位法人证书（1份复印件）； 4、建设项目立项文件或入区批复（1份复印件）； 5、加盖规划行政管理部门《建筑工程审核章》总平面图（1份复印件）； 6、《建设工程项目报建表》（表8（2份原件）； 7、商品住房项目提供《居住建筑公建配套设施设计审查备案表》（表5）（1份复印件）。 办理： 经办人审批《建设工程项目报建表》（表8），加盖建设环保局公章。一份返还建设