工程量清单计价方法课件.pptVIP

二、工程量清单计价的费用构成框架 工程量清单计价的费用构成本质上符合建标[2008]63号文件，但配合工程量清单的统一格式，费用构成为： （一）分部分项工程费 分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。 即： 分部分项工程工程量清单计价合计 ∑（分部分项工程综合单价×相应工程量） 其中： 综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润及 风险因素所增加的费用组成 （二）措施项目费 招标人部分 暂列金额 （不可竞争） 暂估价 投标人部分 总承包服务费 （可竞争） 计日工 税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费用等的总和。 工程量清单计价模式，是由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人在自主报价时，应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案，依据企业定额和市场价格信息（或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额及费用定额）进行编制。所以要做好投标报价工作，企业就要逐步建立根据本企业施工技术管理水平制定的企业定额，在无企业定额的情况下，只有参考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。 1.工程量清单计价的基本程序 是指在建设工程招投标工作中， 招标人提供工程数量 编制工程量清单 投标人自主报价 根据工程量清单进行投标报价 。 因此，我们可以得出：工程量清单计价的编制程序可以分为两个阶段，即： 2.工程量清单计价的方法 其中：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均按综合单价计价。 （1）分部分项工程费的计算 ①确定清单项目所综合的工作内容 分析工程量清单中“清单名称”一栏内提供的施工过程，结合企业定额或消耗量定额，确定清单项目所综合的工作内容。 【例如】某分部分项工程量清单中列出了挖基础土方项目，试确定其所综合的工作内容。 【分析】 从“计价规范”附录A中挖基础土方项目的工作内容中可以看出：该项目综合了挖基础土方、原土夯实、地基钎探、土方运输等四个子目（即四项工作内容），所以投标人在进行综合单价计算时，要将四个分项工程的价格综合起来，最终反映在清单计价上。 ②计算各综合项目的施工方案工程量 由于附录A规定的工程量计算规则和计量单位与相对应的企业定额或消耗量定额项目不完全一致，所以招标方在工程量清单中提供的清单项目工程量，与投标方可能发生的工程量不完全一致，这就需要投标方依据施工方案及有关定额再计算方案工程量。 ③组价并确定综合单价 a.根据每个清单项目分解的定额项目的工程量，套用企业定额或消耗量定额得到人工、材料、机械消耗量，再根据市场人工单价、材料价格及机械台班单价，确定人工费、材料费（材料检验试验费按材料费的一定百分比计算）及机械费。 b.风险因素按材料费的一定百分比计算。 c.考虑企业管理费、利润及风险因素，得出本清单项目的合价. 【例1】某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表所示，试确定挖基础土方工程的综合单价。 分部分项工程量清单 工程名称： ××× 【解】 （1）计算施工方案（作业）工程量 分析：基础挖土方项目“计价规范”供参考的工程内容有：排地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探；运输。 根据分部分项工程量清单项目表中有关基础土方项目特征的描述、地质资料及承包企业所确定的施工方案，实际完成的工程内容有：土方开挖（机械挖土）、基底钎探、运输，且土方开挖时，工作面宽度每边各300mm，土方放坡系数0.28。 ① 基础土方工程量 V h a+2c+kh b+2c+kh +k2h3 ÷3 2.45×（30+0.6+0.28×2.45） × （80+0.6+ 0.28 ×2.45） +0.282×2.453 ÷3 6231.01m3 其中：机械挖土 6231. 01× 0.9 5607.91 m3 人工挖土（机械挖不到的地方） 6231. 01× 0.1 623.10 m3 ② 基底钎探工程量 S 30.06×80.06 2406.60 m2（坑底面积） ③ 土方运输工程量。同基础土方工程量。 （2）确定挖基础土方的综合单价 管理费率按9%、利润率按8%计算。 ① 挖土方的合价：查定额A1-70 及A1-4 ② 地基钎探的合价：查定额A1-2 ③挖基础土方清单项目的合价： 47534.83+3634.80 51169.63元 ④挖基础土方清单项目综合单价： 51169.63÷5880 8.7元／ m3 工程量清单综合单价分析表 （2）措施项目费的计算 施工技术措施 施工组织措施费 【例2】某招标文件的措施项目清单中列有钢筋混凝土模板项目，试确定其综合单价。 【解】 （1）计算各构件的模板工程量 经按图计算，得出该工程的柱、梁、板的模板工程量分别