合富辉煌X年3月6日台州新明丽江企划沟通70P.pptVIP

空中震慑·地面打击— 新明丽江企划沟通 — 2012年3月6日 把脉椒江，重估滨江价值 椒江，水域16．89平方公里，内河水域面积59．24平方公里。占台州全市陆域面积2/3。 椒江滨江沿线，现多以水产品业为主。生活配套较弱。滨江价值未被发掘。 椒江滨江居住价值发展趋势 视觉表现 物料运用 高炮 LOGO方案三 THE END 谢谢！ 标准色 辅助色 名片 高炮 道旗 道旗 LOGO方案二 标准色 辅助色 标准色 辅助色 2012年度新明·丽江销售目标 9.9870亿 销售金额 销售面积 106,065㎡ ▼ ▼ 需售出房源约 645套 意向客户逾 4500人 时间紧·货量大 如何切入市场 ？ 决定了我们能否保证销售的总量和速度 如何解读产品 ？ 决定了价格杠杆最终撬动市场的力度 市场占位 垂直升空应对全市竞争 价值体系 步步为赢拉升价值判断 高度 决胜 跳脱市场竞争 跳出竞争看竞争 作为唯一滨江在售楼盘，即便市场不容乐观 我们也有理由比别人更乐观。 全世界有约32700条江，属于台州的只有一条 上海外滩 武汉汉江江滩 重庆南滨路 汤臣一品 锦绣长江 日月光解放碑1号 放眼全国。一条江，一个传奇。 依托未来“一心六脉四组团”的市政规划， 以江滨公园为景观起点，建设一条覆盖椒江， 衔接两岸的绿色景观长廊。 通过现代绿色景观规划，改善椒江滨江景观现状， 改善居住环境，提升城市形象和板块价值。 现 状 将 来 价值 蛰伏期 价值 腾飞期 椒江滨江资源价值发展趋势 滨江住宅体量较少，不受市民重视。周边环境质量较差，江景资源未被充分利用。生活配套匮乏，宜居环境尚未形成。 住宅用地，公园景观，休闲购物等生活配套逐步完善， 形成“台州外滩”效应，提升椒江两岸景观及居住价值， 台州市民对滨江生活的现有观念得以改观。 现 状 将 来 不宜 居住 宜居 首选 202公里滨江景观线 滨江、公园景观资源 自然收藏价值 城市景观价值 江滨公园及沿江景观配套 城市远景价值，崛起在滨江 江滨景观走廊规划 现实价值的拥有者 - 资源外壳 - 远景价值的受益者 江是风景·更是愿景 江是项目最具影响力的价值想象空间 深度 制敌 产品价值挖掘 没错，这是一个新项目，但很多地方你早就熟悉 新明品牌 —— 值得信赖的品质 新明物业 —— 可靠的服务 12年完美品质延续 对于新明品牌的熟悉是好事，也是坏事 为品牌注入新动力 90％ 这不是新明的第一个项目，但很多方面都是第一次 全感觉景观体系 艺术范建筑设计 城市级综合配套 2012品质全面提升 园林不只是用来看的 听觉 —— 动听水系贯通 触觉 —— 丰富景观小品 嗅觉 —— 四季花香常伴 全感觉景观体系 让建筑也成为生活的风景 整体风韵 —— 新古典主义挺拔线条 细部设计 —— 圆弧阳台 ，三段式立面 上色 —— 近人尺度的暖色调 纯艺术建筑设计 城市级综合配套 台州地标商业 —— 红星美凯龙 台州地标景观 —— 江滨城市公园 生活与城市走的更近 360 度品质保障体系 全感觉景观体系 城市级综合配套 纯艺术建筑设计 -品质内核- 品质依然是这个项目最核心的价值内核 品质之路 持续加速 新明地产 地产明星 红星美凯龙 商业明星 新明丽江 住宅明星 滨江板块 明星板块 新明丽江注定是一个明星 而这一切最关键的准备是 你有一颗明星一样的心 全年近千套的销两也决定 —— 新明·丽江 滨江·品质人居奥斯卡！ 备选SLOGAN 重新定义台州品质生活 精工品质，至美生活 传世之作，人居岸泊 品质有别，生活无界 LOGO方案一