多层住宅单位工程竣工总结会汇报材料(施工单位撰写版).docVIP

富燕新村3区6＃、7＃、14＃、15＃多层住宅 竣工总结汇报 富燕新村3区6＃、7＃、14＃、15＃多层住宅由我天钲四项承建。工程于2008年11月开工，2009年2月通过基础验收，6月通过结构验收，11月通过竣工验收。届时已进入维修保运阶段。值此竣工总结会之际，回顾工程施工管理过程，总结经验、查找不足，为下一步高层住宅施工管理更新组织过程资产。 一、经验总结方面 1、施工资料规范管理，技术先行。工程资料能基本保持与工程同步，及时分类归档，为竣工资料的按时报出提供了有力条件。对指导具体施工的专项方案和技术交底编制时，广泛采取集中讨论研究、外出观摩学习等方法，加强了施工指导文件的针对性和可操作性。 2、物资进场检验得到加强。一方面强调材料进场的观感质量验收，另一方面加强重要材料的进场复试。提前编制物资检验计划，主要对规范要求复试的材料进行了复试，对现场有争议的材料也无偿进行了复试检验工作，为工程实体把住材料关。 3、质量控制得到加强。以质量员和工长作为质检工作的主要责任人。每天上下午各巡检一次，其它时间由质量员和工长进行抽检。严格执行质量周例会制度，对上周出现的质量问题和处理方法进行总结，对下周控制重点进行明确。 4、通病治理收到较好效果。结合实际施工中易出现的质量通病，参照相关质量通病治理的规范、标准，制定了符合工程实际的质量通病治理计划，并较好完成了通病的治理验收工作。本工程重点控制了混凝土构造柱胀模和墙面抹灰裂缝等质量通病，尤其针对屋面防水和卫生间防水的质量，做了大量质量控制基础工作。 5、营造良好的文明施工环境，提升工程整体形象。防尘降噪等措施得当，现场干净、整洁、有序。创建了一个绿色环保文明工地。 二、差距不足方面 1、结构验收期间4～6层现浇结构出现质量缺陷私自处理事件 2009年6月下旬，在4～6层结构验收时，发现存在多处现浇结构质量缺陷私自处理现象，虽然验收通过，但是造成暂停施工近一个月，严重影响施工进度和公司的社会形象。 （1）原因分析 1）施工过程质量控制力度不够，质量意识不高，隐检、预检工作不够认真、严肃。 2）技术保证措施不到位。 3）技术交底内容落实情况不到位。 4）拆模后，发现私自处理情况，未及时落实剔凿，问题在结构验收时出现。 5）出现质量缺陷后，未及时上报监理、未按规范规定程序进行缺陷整改。 6）对待质量缺陷的态度不够认真，执行整改力度不够。 （2）改进措施 1）应加强施工过程控制，抓住控制要点及重点，提高管理人员质量意识，明确技术质量标准。 2）应加强监督、检查施工操作人员对技术交底及质量规范要求的执行力度。 3）应加强各个施工工序前的隐检、预检工作力度，严格按照质量管理程序组织实施工作。 4）施工过程中，若出现质量缺陷及质量问题，及时按程序上报，按规范要求，实施整改措施。 5）避免“队伍强，管理强；队伍弱，管理弱”现象。提高管理人员执行力度。1） 2） 3）。 4）。 （2）改进措施 1）应加强。 2） 3）应加强 4）避免“队伍强，管理强；队伍弱，管理弱”现象。