房屋建筑工程质量通病的产生及防治.PDFVIP

2002 年第 3 期 　　　　　　　　　　　　　　　中州煤炭　　　　　　　　　　　　　　　总第 117 期 房屋建筑工程质量通病的产生及防治 黄启欣 (平煤集团公司八矿 ,河南 平顶山 　467000) 摘要 : 从 3 个方面分析了房屋建筑工程四大质量通病产生的原因 ,提出了其防治措施。 关键词 :房屋建筑工程 ;质量通病 ; 施工管理 ( ) 中图分类号:TU22 　　　文献标识码 :B 　　　文章编号 :1003 - 0506 2002 03 - 0037 - 02 　　目前房屋建筑工程屋面漏雨、厨房及卫生间渗 13 　设计方面的原因 漏 ,地面、墙面、天棚开裂 ,烟道及下水道堵塞 , 门窗 ( ) 1 在屋面防水的设计中 ,带女儿墙的屋面 ,发 翘曲变形已经成为广大群众反映强烈而又普遍存在 现有局部泛水檐高度不够 ,也有伸缩缝出屋面墙压 的四大质量通病 , 它严重地威胁着整体工程质量。 顶设计不合理。自由排水的屋面上 ,檐部不作铁皮 全面、科学地分析四大质量通病产生的原因 ,从根本 泛水檐 ,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有 上堵塞其可能产生的渠道 ,建立健全工程质量保证 的厨房和卫生间设计选用空心楼板 ,且不作防水层 , 系统 ,是提高房屋建筑工程质量的重要组成部分。 上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐 患。 1 　原因分析 (2) 在楼地面的做法上 ,预制空心板上先抹找平 11 　施工及施工管理方面的原因 层而后作面层 ,按这种设计施工的地面和天棚 ,绝大 ( ) 1 各施工企业内部新工人比较多 ,技术培训跟 多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上 ,进深梁的 不上 ,工人技术素质较低 ,甚至个别工人对本身所施 上方不加设辅筋 ,多数均在此处发生大孔隙裂纹。 工部位在整体建筑物中所起的作用不了解 ,操作时 不按规程顺序进行 ,这就很难达到质量标准。 2 　防治措施 (2) 在施工过程中 ,没有科学的质量保证系统 , 21 　屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏 检查验收制度不健全 ,工序与工序 ,工种与工种之间 ( ) 1 必须选择具有防水施工能力的施工队伍作 没有严格的交接措施。前道工序留下的隐患 ,后道 屋面防水 ,在签合同之前对其资质进行审查 ,并了解 工序施工者不但不处理 ,而且给予隐蔽起来。 其施工历史。 (3) 施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后 (2) 选用防水材料时 ,要严格履行程序即材料进 不经拨正就进行灌缝 ,所用混凝土的碎石粒度不加 货要有化验单和质量合格证。施工前对卷材进行认 控制 ,造成天棚和地面开裂 。施工现场成品和半成 真的清刷 ,严格控制沥青温度。保证搭接合理 ,每平 品乱堆乱放 ,随意损坏 ,严重地影响整体工程质量。 方米沥青用量不得减少。 12 　材料选用方面的原因 (3) 泛水、檐头、伸缩缝、女儿墙根部处理要严格 在四大质量通病中 , 由于材料选用方面原因造 按施工规范规定处理。具体作法 :挑檐板下口要做 成的也不乏见。例如防