中信城网络推广方案前期建议.ppt

ThemeGallery PowerTemplate 站长站素材SC.CHINAZ.COM 建议传播形式： ? 形式2：金麒麟?主流中央生活研讨会 借助金麒麟财经主题沙龙资源，专门邀请金融街人士讨论内城中央生活区的居住方式，从区域配套、交通、园林、户型设计探讨适合新财经人士适合的生活方式和居住理念， ? 形式3：金融人群在中央生活区大调查 结合金麒麟财经主题沙龙延续打造这一居住研讨会。同时围绕这一活动在线上举办“金融人群在中央生活区大调查”活动，对于区域规划、商业规划、交通设施等各个方面考量中央生活区的建造标准。 ? 形式4：百人看房团 项目认知度打造期（2008年9月） 项目美誉度打造期 （2008年１０月） 中信城推广的阶段划分 项目美誉度打造期（2008年10月） 阶段传播主题：我们这代人的内城生活 阶段传播思路：中信城已经开始热销，与不远处宣武们周围灰色的筒子楼比较起来，内城所代表着一个时代的记忆已经过去，一个相对沉重、陈旧的有关50年代乃至80年代的回忆已经消退，一个以内城中央生活区为信号的生活方式正在取代他们，中信城已经不是一个单纯的项目，他是一个城市符号的产物，是一代人的记忆取代另一代人记忆的最终结果，他所带来的商业、住宅、光亮明鲜的花园，正在逐步替代着那些灰色的回忆。 阶段传播目的：打造项目美誉度，通过大众参与程度高的摄影活动以及区域价值论坛的配合，挖掘更多目标客户，支持项目后期销售。 ? 阶段传播形式： ?　形式1：区域价值论坛：反思城市地理暨内城价值研讨会 由新浪房产频道、经济观察报联合主办 1、快速的城市化进程，令我们不得不对城市地理的形成、现状、未来进行思考，就一个城市的形成过程而言，哪一种因素是决定性因素？是制度、经济、文化，还是社会的原因？ 项目美誉度打造期（2008年10月） 2、如果比较中西方城市过程中的优劣，内城的规划建设可以得出什么经验与教训？ 3、北京内城的城市规划是何前景？其中中信城能够起到最关键的作用是什么？ 资源整合：新浪房产频道、搜狐焦点网、经济观察报、地产中国 项目美誉度打造期（2008年10月） ?　形式2：中信城·城垣记忆大型摄影展 摄影展主题：图像见证北京内城变迁 每个人都在关注自己身边的城市和自己生活的变化。 新浪 “图像见证中国城市变迁”摄影大赛，利用新浪博客的人气炒作内城改造行为，和中央生活圈的变迁，让其得到网民的广泛关注。在确定了专题内容，组织摄影大赛的活动。 资源整合：新浪房产频道、搜狐焦点网、经济观察报、地产中国 项目美誉度打造期（2008年10月） 新浪 “图像见证中国城市变迁”摄影大赛，利用新浪博客的人气炒作内城改造行为，和中央生活圈的变迁，让其得到网民的广泛关注。在确定了专题内容，组织摄影大赛的活动。 资源整合：新浪房产频道、搜狐焦点网、经济观察报、地产中国 项目美誉度打造期（2008年10月） * L/O/G/O 中信城项目的简单回顾 中信城是二环内稀缺的百万平米建筑综合体，投资商中信集团将对产品精雕细琢，打造具有时代感的综合性社区。中信城的地理位置极为优越，位于骡马市大街（两广路）与菜市口南大街相接的黄金板块，离天安门广场直线距离约1000米，距离西单商圈约1800米，距离金融街约2500米，距离CBD核心约6000米，距新近落成的前门大栅栏景观文化街更是即刻到达，地铁4号线、7号线在项目西北角融汇。 中信城目前销售观察 中信城目前逆市销售情况良好，以较大的性价比迅速冲击市场，在奥运前夕有利的占据了市场。建议可以借助逆市热销话题，寻求热点关注。同时再度深耕市场，在前期项目热销情况下，为后期高端产品推出植入高端价值体系元素。 中信城网络推广目标 1、将中信城打造成“内城中央生活圈” 2、通过新浪多频道资源交叉配合将客群渗透金融街，围绕该区域深度营销 ? 3、实现中信品牌在蓝筹级开发商平台上的落地 中信城项目的定位思考 ? 1、区域价值 内城的高度 从中信城百万平米的体量到内城的不可复制性，项目自身所占据的高度不言而喻。在北京内城开发已接近尾声，一个百万大盘的出现重新将引领人们将视线转入内核区域。在土地资源匮乏，郊区化愈演愈烈的今天，显然适当密度的内城住宅，应当是未来住宅建造方向。 “郊区化”生活，事实上导致了生活成本的无端放大，导致很多原来郊区化的一些人群在回流。而这些回流的人，在选房子，就不再是注重奢华、形式，这一出一进的经历，让他们理性多了，开始选择更多质朴的东西。对于开发商来说，只有尊重这块土地的价值，反思城市地理，才能创造出一种超越项目本身的居住文化价值。因此中信城项目推广在区域这一主线上，需要保持自身的