2009年3月徐州地产观察.pptVIP

4.3 各区域商品房成交排行榜及本月商品房成交构成分析 依靠绿地世纪城、绿地商务城、东方美地、世茂东都等楼盘的火爆销售，云龙区商品房成交量依然领跑徐州市场；泉山区和鼓楼区紧随其后；经济开发区则依靠万豪绿城的热销，成交量稳步上升；铜山县和九里区商品房成交量也略有上升。 住宅物业以71.9% 比例依然占据本月商品房成交量的主导地位，其次分别为地下室14.7%、商服9.2%、车库1.9%、办公1.2%、阁楼1.1%。 鼓楼区 4.4 各区域商品房成交量分析 6月没有新推房源，东区销售18套，西区销售12套； 7月推出西区C04号楼，共36户，本月东区销售20户，西区销售16户，共销售36户； 8月未有新房源推出，销售22套； 9月10日推出4栋多层，共144户。截止月底 新推房源销售2套，其他房源销售9套，本 月共销售11套； 10月未有新房源推出，销售12套； 11月东区销售16套，西区销售17套； 12月销售30套； 2009年1月销售25套； 2009年2月整体销售150套，其中精装修小户型销售60套（2月14日推出74套精装修小户型房源）； 2009年3月销售170套，其中住宅销售85套。 2008年6月均价3200元/㎡； 2008年7月均价3150元/㎡； 2008年8月价格未变，均价3150元/㎡； 2008年9月新推房源均价3