家旺国际广场商住楼工程结构质量特色介绍.docVIP

家旺国际广场商住楼 家旺国际广场商住楼工程结构 质量特色介绍 江苏江都建设集团有限公司 二零一二年十一月 家旺国际广场商住楼工程结构质量特色介绍 家旺国际广场商住楼项目，位于宜昌市夷陵区双虹大道16号。由宜昌家旺房地产开发有限公司投资开发，设计单位为湖北中江建筑设计院有限公司，监理单位为湖北建盛工程项目管理有限公司宜昌分公司，本项目由江苏江都建设集团有限公司承建。 本工程工期自2011年10月18日开工，于2012年09月25日主体结构验收通过。 一、建筑设计概况 本工程为嵌岩式基础。结构形式为框架剪力墙结构，本工程为一类高层，地上三十二层，地下二层，总建筑面积为25373.93㎡，主体结构工程结构特点：本工程主体结构为框架剪力墙结构，柱、梁、板、剪力墙以及楼梯的混凝土强度为C50、C45、C40、C35、C30、C25。外墙采用A3.5 B06加气砼砌块，砌体材料为M5.0的混合砂浆砌筑。二、结构施工质量特色介绍 （一）基础垫层和地下室 1、垫层的施工质量情况 （1）、先清除基底浮土，再将轴线引至基底，并根据轴线位置及垫层平面尺寸，将垫层边线用灰线标在基底上。 （2）、垫层边线确定后，沿垫层边线支垫层模板，垫层模板用木模，高度方向无拼接，长度方向每边接头不多于二个，缝宽均小于0.5，符合规范要求，并用50宽胶带粘贴，防止漏浆。为防止侧模底部漏浆，要求侧模嵌入土层内10cm以上。 （3）、垫层侧模用三角形支架支承，间距不大于1200mm，并在拼缝处必须加设一道支承，支承临土面一侧设200×200木垫块，侧模上口纵横方向各设两道拉杆，防止侧模受力后位移。 （4）、垫层模板验收合格后，在其四角及中间各钉一根钢钎控制垫层厚度。 （5）、垫层砼施工完8小时后洒水养护，24小时内禁止上人踩踏。 2、地下室施工 2.1地下室底板施工 柱下独立基础、地梁与底板一起浇筑，采用C40、P8抗渗砼。 2. 1.1模板工程 柱下独立基础、地梁底板标高面以下侧模板靠土体侧采用砖砌胎模，用M10水泥砂浆砌240mm砖墙，长度超过4米的砖胎模按每三米增加一个370*370砖柱，砖砌胎模内侧采用1：2.5水泥砂浆粉20厚，外侧模与土体之间的空隙用C10砼填实，砖模砌筑前先放线，以保证位置正确，墙身平直。底板与剪力墙转角处模板采用竹胶合模板，双层模板之间采用中间焊止水环的φ14止水对拉螺栓固定，模板采用钢管作斜撑，且内侧埋于砼底板内钢管上下口采用钢板焊接密封。 2. 2.2钢筋工程 当细石砼垫层浇灌完，作好卷材防水层及保护层后，在基层上放线，将地下室外壁墙边线和框架柱位置边线用红油漆标在基层上，经复查无误后，进行钢筋绑扎。 钢筋绑扎时先摆最低层钢筋，然后依次向上摆，施工时特别注意纵、横向钢筋绑扎上、下位置，底板双层钢筋之间及J19采用φ25@1000钢筋作马凳，底板钢筋接头采用焊接接头，单面焊接长度10d，双面焊接长度5d。地梁大于等于9米的纵筋采用机械连接，接头等级为Ⅱ级。同一截面内接头率不大于25%，且相邻机械接头截面相隔距离不得小于35d（d为受力钢筋的较大直径）及500mm。 钢筋为通长，底板筋绑扎好后，将地下室外壁、消防水池外壁以及框架柱竖向钢筋绑扎好，并作好防雷接地钢筋焊接回路系统。 自检准确无误后，通知监理、建设、质监、设计等部门进行验筋，合格后进行砼浇筑。 2. 2.3砼工程 本工程采用商品混凝土。 嵌岩基础、地梁及底板砼量约780m3，采用2台48米汽车泵。浇筑时沿东西两边从南端向北端浇捣，在中间合拢。并根据浇筑速度控制好一次浇筑宽度，砼浇捣后用插入式振动器进行振捣密实，防止砼出现蜂窝麻面。做到内密外光，表面平整。在浇灌中用水准仪进行跟踪控制，表面平整后及时压光。考虑到可能浇筑时发生突然下雨现象，施工时准备充足彩条布，进行砼覆盖。 底板施工缝的留置：底板浇至墙壁以上300处，在施工缝处设置-300*3钢板止水，当继续进行上部墙壁施工时，为使接缝严密，浇筑前对缝表面进行凿毛处理，清除浮粒，平浇一道1:2水泥砂浆20厚，随即浇筑上部混凝土。 砼表面处理与养护：底板砼浇筑完毕后，在砼初凝之后终凝之前进行二次表面的抹压，排除上表面的泌水，用木拍反复抹压密实并覆盖塑料薄膜，砼浇捣后及时地进行养护。 2. 2.4地下室外壁剪力墙施工 外墙壁砼一次成型，措施如下： 模板工程：钢筋砼墙模板采用18mm厚竹胶合模板，采用φ16@600×600上下错开带止水环的螺栓固定，在对拉螺栓中部加焊止水环，止水环与螺栓必须满焊严密。两边靠模板用固定钢片加锥形橡胶固定模板位置，方便拆模后挖出锥形橡胶割除止水螺杆。墙壁和施工缝留设在顶板面以下500处，并按底板施工缝作法采用-300*3钢板防水。墙砼浇筑后须经72小时才能拆除墙模，拆模后将橡胶块挖出来，用氧割将螺栓从根部吹