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融资租赁初探 摘要：本文简要地介绍了融资租赁的概念、起因、在我国的发展历程及我国融资租赁业的发展现状，通过对融资租赁业现状及存在问题的分析，近而提出了促进我国融资租赁发展的建议。 关键词 融资租赁；发展障碍； 发展建议 一、融资租赁的概述 （一）融资租赁的概念及标准 融资租赁又称为金融性租赁。是指出租人（租赁公司）用资金购置承租人（需要设备的企业）选定的设备，并按照签订的协议或合同将其租给承租人长期使用的一种融通资金的方式。他是现代租赁业务中最重要，使用最广泛的租赁形式。 国际会计准则指出租赁具有以下情形之一者，应定义其为融资租赁： ⑴租赁期结束时，资产的所有权转让给承租人。 ⑵承租人有购买租赁资产的选择权，其购价预计将远远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权。 ⑶租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分。这里的大部分是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的75%以上（含75%）。 ⑷在租赁开始日，最低租赁付款额的现值几乎相当于（通常为90%以上，含90%）租赁资产的公允价值。 ⑸租赁资产性质特殊，如果不做较大修整，只有承租人才能使用。 没有满足以上标准的租赁，应定义为经营租赁。 （二）融资租赁产生的动因及起源 融资租赁的产生是有一定动因的。在经济发展到一定程度时，传统的经济模式就会出现滞胀，主要体现在销售难和融资难并存。这