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佳苑新城1＃、6#住宅楼 （外墙外保温施工方案） 编制： 审核： 审批： 2009年5月20日 目 录 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 材料组成 第四章 施工要求及条件 第五章 施工工艺 第六章 细部及特殊部位做法 第七章 安全措施 第八章 文明施工及成品保护 第九章 降低成本措施 第十章 环境保护措施 编制依据 建筑施工图纸 国家、行业地方标准 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《外墙外保温工程技术规范》 （JGJ144-2004） 第二章 工程概况 佳苑新城1#、6#住宅楼位于南环路西段，总建筑面积38849㎡。设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，抗震等级三级，地下1层，地上18层，保温设计采用保温建筑材料为EPS保温隔热挤塑板，玻纤网格布、钢丝网、聚合物砂浆保温系统。 第三章 材料组成 1、EPS保温隔热挤塑板规格1200×600×30㎜，平头式，阻燃性，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。 2、专用聚合物粘结、面层砂浆，厂家配置好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水：聚合物砂浆为1：5，可操作时间不小于2小时。 3、固定件：采用攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑板，单个固定件抗拉承载力标准值不小于0.6KN。 4、耐碱玻纤网格布：增强保护层抗裂及整体性，，孔径4㎜×4㎜，宽度1000㎜，每卷长度100000㎜。 5、吊篮使用ZLP630型（由厂家负责安装拆卸，检测合格后方可使用） 第四章 施工要求及条件 1、经业主、监理、外墙保温单位联合验收外墙墙体垂直度、平整度符合规范要求，门窗安装到位，飘窗、阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后方可施工。 2、雨季施工时需采用有效的防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或聚合物砂浆尚未初凝的墙面。 3、施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工24小时均不得低于5摄氏度，风力不得大于5级。 4、外墙保温伸缩缝沿建筑物高度每4层设置一道，即8层、12层、16层，大墙面设10㎜宽水平分隔缝，飘窗及阳台处不设，具体设置位置为:分隔缝的上口与改层飘窗窗台底面、保温层的底面等标高。 第五章 施工工艺 一、施工工具：壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤、根部带刀片的冲击钻头、手持式电动搅拌器等工具。 二、工艺流程 基层清理 刷专用界面剂 配专用聚合物粘结砂浆 预粘翻遍网格布 粘接挤塑板 打孔安装固定件 挤塑板 打磨、找平 中间验收 拌制面层聚合物砂浆 刷 一道专用界面剂 抹底层聚合物砂浆 粘贴网格布 抹面层聚合物抗裂砂浆 分隔缝内塞密封材料 验收 基层清理 ：清理混凝土墙面上残留的浮浆、抹灰空鼓、脱模剂等部位等 剔除剪力墙每层接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、螺杆、等剔除完进行修补，；飘窗板、挑檐按按照2%的坡度用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 要求粘贴EPS挤塑板平整度偏差不超过4㎜，超差时对墙面进行打磨，对凹进去的部位进行修补（需找补得厚度超过6㎜的用1：2.5水泥砂浆抹灰，没超过6㎜的外墙保温用聚合物混合砂浆找平）以保证4㎜，阴阳角方正、上下通顺。 配置砂浆： 施工使用的砂浆分为聚合物砂浆及面层抗裂砂浆；施工时用手持电动搅拌机搅拌，拌制的砂浆重量比水：砂浆=1：5，边加水边搅拌，搅拌时间不小于5分钟，搅拌必须充分、均匀、稠度适中，并有一定得粘度，砂浆拌制完后静置5分钟，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。 刷专用界面剂一道： 为增强聚苯板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一层专用界面剂；待界面剂干后再抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘结施工。 预粘结板端反包网格布 在飘窗板、阳台、挑檐、伸缩缝等位置预先粘贴板边反包网格布，将不小于宽度为220㎜的网格布中的80㎜宽用专用粘结砂浆牢固粘结在基面上（粘结砂浆厚度不超过2㎜），后期粘结挤塑板时再用剩余网格布翻包过来。 粘贴挤塑板 1、根据6#楼整个外墙尺寸编制挤塑板的排板图，已达到介于材料，加快施工速度的目的，挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合上下两排板需错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200㎜。 2、挤塑板的粘结应从细部节点（如飘窗、阳台、挑檐）及阴阳角部位开始向中间进行，施工时要求在建筑物所有外墙阴阳角部位沿墙高挂通线进行控制顺直度，事先用墨斗弹好底边水平线及1000㎜控制线，以保证水平铺贴，在区段内铺贴由下向上。 3、粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻两个板应平齐，相邻两个板间缝隙不大于2㎜，板间高差不大于1.5㎜，当板缝隙大于2㎜时应用挤塑板条将缝隙塞