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常州市政府采购物业管理服务 公开招标采购文件 常采公[2014]0104号 采购人：常州市妇幼保健院 集中采购机构：常州市政府采购中心 二〇一四年五月 总目录 第一章 投标邀请 第二章 投标人须知 第三章 项目的基本要求 第四章 合同 第五章 附件 第一章 投标邀请 常州市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受常州市妇幼保健院的委托，对常州市妇幼保健院物业管理服务进行公开投标采购，兹邀请合格投标人提交密封投标。 一、招标项目名称及编号 项目名称：常州市妇幼保健院物业管理服务。 项目编号：常采公[2014]0104号 二、招标项目简要说明 常州市妇幼保健院物业服务，包括：保洁服务、运送服务、后勤服务。本次采购服务时间暂定两年（自通知物管公司正式进场起）、服务地点：。 物业/ 采购单位联系人及电话：贺芳 第二章 投标人须知 一、总 则 1、适用范围 1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述服务的招标。 2、定义 2.1“采购人”指委托采购中心采购本招标文件所列服务的常州市妇幼保健院。 2.2“招标服务”指本招标文件中所述相关服务。 2.3“投标人”指按照本文件规定获得招标文件并参加投标的供应商。 3、合格投标人 3.1投标人应具有实施本项目服务的能力，符合并承诺履行本文件各项规定的国内法人和其他组织。 3.2投标人应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》和本文件中规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 3.3投标人应具有下列资质：具体资质要求见标书第三章中列明的投标人资质要求。 4、招标文件构成 4.1招标文件组成： 投标邀请； 投标人须知； 投标人应当提交的资格、资信证明文件； 投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式； 招标项目的基本要求； 合同主要条款及合同签订方式； 提供服务的时间； 评标方法、中标标准和废标条款； 附件。 4.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面的要求都做出实质性响应，可能导致其投标被拒绝。 4.3投标的最小单位是包。投标服务未分包的，投标人对要求提供的服务不得部分投标；投标服务已经分包的，可以以包为单位投标。 4.4采购中心如果要求投标人按照招标文件规定提交备选投标方案的，投标人可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。 5、招标文件的澄清、修改 5.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在标前答疑会前，按照《投标邀请》中的地址以书面形式通知采购中心。对在此之前收到的澄清要求，采购中心将以传真、电子邮件或在常州市政府采购中心网站公告的方式送达要求澄清的投标人。答复中包括原提出的问题，但不包括问题的来源。 5.2在投标截止时间2日前任何时候，无论出于何种原因，采购中心均可对招标文件进行修改，并按照前款方式将修改内容通知所有投标人。 5.3澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。 5.4采购中心可以视采购具体情况，在招标文件要求提交投标文件截止时间2日前，有权决定延长投标截止时间，并按照前款方式将变更时间通知所有投标人。 6、投标费用 6.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，采购中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 6.2本次采购采购中心不收取中标费用，请投标人予以关注。 二、投标文件的编制 7、投标文件的语言、计量单位、货币和编制 7.1投标人提交的报价文件、技术文件和资料，以及投标人与采购中心就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。 7.2投标人所使用的计量单位应为国家法定计量单位。 7.3投标人应用人民币报价。 7.4投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有投标人公章及法定代表人或其授权的投标人代表签字。 7.5投标文件应按照规定的顺序，统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，责任由投标人承担。 7.6投标人应在投标文件中写清相应的项目编号、项目名称、投标人全称、地址、电话、传真等。 8、投标文件的组成（要求投标人就物业管理的每个部分，提出具体方案、拟达标准、人力物力配置、服务内容等）： （1）投标文件的商务部分； （2）投标文件的技术部分。 9、投标文件的商务部分 9.1投标人应采用分项报价最终汇总的方式进行，在《报价一览表》（附