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山西省晋城晋普山煤矿 采矿权价款评估报告 儒林矿评字［2015］第035号 （修改稿） 山西儒林资产评估事务所 二○一五年四月十七日 山西省晋城晋普山煤矿 采矿权价款评估报告附件 儒林矿评字［2015］第035号 （修改稿） 山西儒林资产评估事务所 二○一五年四月十七日 《评估报告》使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告的复印件不具法律效力。 超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二○一五年四月十七日 　　 　　　　　山西省晋城晋普山煤矿采矿权价款评估报告摘要 儒林矿评字［2015］第035号 评估委托方：山西省国土资源厅 出让方：国土资源部 评估机构：山西儒林资产评估事务所 评估对象：山西省晋城晋普山煤矿采矿权 评估范围：《采矿许可证》（证号: C1000002009091120034526）批准的矿区范围，以及该矿区范围内与采矿权相对应的煤炭资源（采矿权使用期30年，30年动用保有资源量8907.27 万吨）。 评估目的：根据《财政部、国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建［2008］22号）和《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知》（晋国土资发[2012]454号）的有关要求，需对山西省晋城晋普山煤矿采矿权进行评估，通过评估，为国土资源主管部门处置采矿权价款提供参考意见。 评估基准日：2015年1月31日 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：截止2006年9月30日评估范围内保有资源储量（111b+122b+331+332+333）14696.99 万吨，评估利用资源储量14020.09 万吨，可采储量为9008.30万吨。生产规模：130万吨/年，储量备用系数1.4，矿井服务年限49.50年，评估计算服务年限30年。30年拟动用保有资源储量8907.27 万吨。 产品方案为原煤（无烟煤）。原煤销售价格（坑口不含税）取388.30元/吨。正常年份销售收入50479.00 万元；评估利用固定资产投资（净值）17610.78万元；原煤单位总成本费用306.79 元/吨；单位经营成本费用274.37 元/吨。折现率8%。 评估结论：本评估机构人员，在认真审查评估资料、调查当地煤炭市场行情，分析研究评估项目基本情况的基础上，依据科学的评估程序，选择合适的评估方法及相关参数，经过认真评定和估算，山西省晋城晋普山煤矿采矿权（采矿权使用期30年，30年动用保有资源量8907.27 万吨）2015年1月31日评估价款为人民币31260.64 万元，大写：人民币叁亿壹仟贰佰陆拾万陆仟肆佰元整。 特别事项说明： 关于新增资源储量的说明 根据“资源储量核实报告”及其备案证明，截止20年12月31日号煤层保有资源储量万吨49.50 年，本次评估计算年限为30年（其中3、9号煤层可采储量已全部计算，15号煤层计算了部分可采储量）。 根据《关于印发山西省煤炭企业资源整合和有偿使用实施方案的通知》（晋国土资发[2005]247号）规定“对其整合的关闭矿资源和空白资源，其资源价款按该标准上浮100%计算并收取”。本次评估结论不包含上浮100%的部分，提请报告使用人注意。 评估有关事项说明： 本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本评估结论使用有效期为一年，即从2015年1月31日—2016年1月30日内使用有效。超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。 本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案使用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。报告复印件不具法律效力。 重要提示：以上内容均摘自《山西省晋城晋普山煤矿采矿权价款评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报