无梁楼盖建议报告.docVIP

关于在写字楼、地下室、商场、会议室、教室等工程中 采用无梁空腹楼盖结构提高楼盖品质、增加楼房卖点和竟争力的 建 议 报 告 公司领导、工程师： 采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构来提高楼房品质、节约建筑投资、增加楼房卖点、增强楼房在市场中的竟争力已是不争的事实。为了让更多的公司及公共工程了解和使用这一创新技术及材料，现就关于在写字楼、地下室（车库）、商场、会议室、教室等大空间、大跨度工程中部份采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构的建议报告如下： 一、采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构对业主（用户）的意义： 1、增加楼层净高，提高有效空间：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构能消除传统结构中主梁及次梁所占据的楼层空间30mm—50mm,从而使每层净空得到有效提高； 2、增强楼盖荷载和抗震力：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构减轻了楼盖自重，改善了传力结构，把板传次梁、次梁传主梁、主梁传柱的梯次传力结构改善板直接传主梁的减力传力结构，加上肋梁组合所形成的紧密整体结构，大大增强了楼盖的荷载力和抗震力，据权威测算，采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构的荷载力和抗震力比传统结构的荷载力和抗震力强2—4倍。比如，采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构的楼盖，可在整层堆放1.5m的泥土，因此在使用中用户可根据需要任意隔墙。 3、增强楼盖隔热、隔音、保温性能，降低用户运营使用成本：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构形成板厚350mm以上的厚板，本身就提高了楼盖的隔热、隔音、保温性能，加上空腔板结构，使楼盖的隔热、隔音、保温效果更加突出。据权威数据反映有减少运营使用中空调损耗15%—25%，并能满足特殊的保暧和隔音需要。 4、用户可任意隔墙，增加用户使用的灵活性和多样性：由于采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构，形成了楼盖超强的荷载力和整体紧密结构，因此，用户可在楼盖的任何位置根据使用需要进行隔墙，这一特点极大地提高了用户使用中的灵活性和多样性，这无疑成为吸引客户的一大卖点。 5、防火性能优良：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构还能增强楼盖的防火性能，除350mm厚板所增强的防火效果外，板中填充的石膏模合材料防火性极强，达到不燃A1级标准，楼盖不会因火灾丧失应力而导致结构破坏。 6、使用功能突出：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构楼盖空间开阔美观，与实心楼盖等比较，无悬梁，无柱帽，无凸出部位，装修、开孔洞、射钉、打孔、吊挂待等均十分方便。 7、绿色环保：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构的石膏模盒材料本身具有自动调节室内干湿度的功能，石膏的“呼吸功能”可自动调节室内空气的湿度，房间舒适度明显增强，特别是在地下室楼板不会结露。同时其放射性指标及其他多项化学指标完全符合GB6566-2001《建筑材料放射性核数限量》标准的要求，属绿色环保建材。 以上诸多优越，无疑使楼房增加了诸多亮点，从而增强了楼房对用户的吸引力和购买使用欲望。 二、采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构在建筑施工中的意义： （一）、节省部份材料，提高建筑及施工效益： 1、可减少模板损耗，提高模板重复利用率：采用石膏模盒无梁空腹楼盖结构在施工中只需满铺模板，消除了主梁及次梁盒子板，从而减少木板损耗，加上底模板为平铺，撤除时基本没有损坏，重复利用率高，总体可节省模板30%—50%； 2、减少钢材用量：可省去底筋，省去次梁筋（由￠ 18—￠25的次梁筋减为￠ 10—￠14的肋筋）和纵向箍筋50%—60%左右（由矩形箍筋变为单根钩筋）；面筋变小，用量减少（由常规￠14—￠16减为￠ 8—￠12），从而达到节省部份钢材的效果； 3、可节省10%左右的商混； 4、减少基坑开挖深度，带来系列节省：众所周知，基坑开挖、基坑支护、边坡治理等所产生的费用往往占较大的比例。 （1）、以每层降低300mm—500mm的总高计算，比如是两层地下室，每平方至少可减少0.6—1立方的土石方的挖运，每平方直接节省造价30—50元甚至60—100元（硬质岩石或基岩较浅的地质节省更多）； （2）、不论是悬臂桩、锚杆、内支撑等，比如是两层地下室，由于基坑开挖深度降低，可有效降低基坑开挖后后压力，使桩的长度、桩的直径和桩的埋设深度降低13%左右； （3）、在设锚杆时，锚杆的数量和长度也可以适当减少。根据以往实操工程经验，两层地下室工程可节省基坑支护成本15%左右； 5、地下室侧墙受荷减小，配筋量减少：由于层高降低，基底标高随着降低，地下定侧墙受到的土压、水压相应降低，带来侧墙内压力降低，可以适当减少配筋用量。例下表： 侧墙高度 石膏空腔模楼盖 普通楼盖 备注 12m(10.5m) 内力139e(0.67) 内力288e 括号内为采用石膏空腔模无梁楼盖侧墙高度 8m(7m) 内力57e(066) 内力85e 4m(3.5m) 内力7.1e(0.65) 内力11e 6、基底标高降低，底板水头降低，地下