建筑单体图电子报件技术规定.doc

建筑单体图电子报件技术规定 为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，依据《合肥市城市规划管理技术规定》和合肥市实际情况，现制定《合肥市城市规划管理建筑单体图电子报件技术规定》。 本规定是《合肥市城市规划管理技术规定》配套技术规定体系的组成部分，在合肥市城市规划区范围内的城市规划管理工作，应按本规定执行。 本规定由合肥市规划局负责解释，自正式发布之日起实施。 设计深度 方案、施工图深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008年），按其深度完成的设计成果应按市规划局采用的电子报批系统软件进行报审件制作，报审件设计成果应符合以下规定： 1.1 单体基底 单体基底轮廓是指单体建筑主体外轮廓与地面相交的水平投影范围，基底外轮廓应闭合。 1.2 建筑主体 建筑主体轮廓是根据建筑地下室、首层、标准层、顶层分解建筑计算面积，对各层对象和各不同属性功能部分进行分解，分解出外轮廓应闭合。 局部公建的居住建筑，分解面积轮廓可参考国标和规划条件配建分类，分解出外轮廓应闭合。 注：居住类项目局部公建性质轮廓是指某整体楼层中功能使用性质发生区域性变化而产生的物理概念性空间围合，局部性质须勾绘出封闭的多段线，并标明性质类别（具体分类可参考国标和规划设计条件配建用房分类）。 1.3 建筑附属 建筑附属主要包括阳台、雨棚、室外楼梯、屋面附属等建筑附属构件，根据附属构件性质分解建筑计算面积，分解的轮廓应闭合。 1.4 室内车位 绘制出车位范围外轮廓，并标明停车类型（不标代表标准小型车），停车层数大于1层的，应在其右上角标明停车层数。 1.5 造型轮廓 根据标准层主体及其构件拆分建筑，并对拆分的对象围合构造相应的闭合轮廓。 1.6 统计表类 单体图须绘制各技术指标表格。 1.7 指北针 建筑单体图图面须绘制指北针。 DWG图的制图标准 报审图的图形采用AutoCAD 2004-2008的DWG文件，并处于模型空间，汉字一律采用“宋体”。 绘图比例：建筑单体图一律按照毫米为单位绘图，即一个图面的绘图单位等于是1毫米。 图面标识文字高度为3个绘图单位，尺寸类标注一律采用AutoCAD中的DIM样式，文字标识清楚，保留两位小数。 图形的坐标采用合肥坐标系。 报审方案宜采用简单实体绘图，如多段线、单线、圆、弧等，不宜采用复杂实体，如椭圆、样条曲线、组、无名块等；不得出现重复线、零长线、带高度线和带厚度线等；应将图中无关的实体清除干净，图形的容量不宜大于8M。 每个单体必须为单独的图形文件，且其所有的设计内容都应在本图形文件中集中表现。 所有实体线应为闭合多义线，且均不得存在自交。 报建实体应放在具有专业属性的图层下，其它实体不得绘制在此图层下。专业图层及其相关参数见“建筑单体图图层设计标准”。 三、建筑单体图图层设计标准 3.1 单体基础信息 图层名 单体基底_建筑编号_建筑名称_单体性质_地上层数_地下层数_地下室露高_室内外高差_屋面高度_概况 序 号 属性名 说 明 1 单体基底 实体名，不需要修改。 2 建筑编号 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式如下几种： 1 代表1号楼； 1^10 代表 1到10号楼属性都是一样的； 3’5 代表3号楼和5号楼属性是一样的。 3 建筑名称 输入建筑名称。 4 单体性质 输入住宅、公建、工业、混合、其它五类中的一种。 5 地上层数 输入0或正整数。 6 地下层数 输入0或正整数。 7 地下室露高 地下室露出地面的高度，输入0或正实数。 8 室内外高差 首层室内地坪与室外地坪高差，输入0或正实数。 9 屋面高度 屋顶上需要计入建筑高度的构件高，如：女儿墙、平屋顶、坡屋顶等 输入0或正实数。 10 概 况 建筑的其它情况说明。 可输入任意字符。 例 题 单体基底_1_一号单体_混合_8_0_0_0.45_1.2_无 3.2 公摊 图层名 公摊_计算系数_计容系数_所属层_公摊标识_分摊此公摊的公摊标识 序 号 属性名 说 明 1 公 摊 实体名，不需要修改。 2 计算系数 输入0、0.5、1、1.5或2。 0 代表不计算建筑面积； 0.5 代表计算半面积； 1 代表计算全面积 ； 1.5 代表计算1.5倍面积； 2 代表计算2倍面积。 3 计容系数 输入0、0.5、1、1.5或2。 0 代表不计算容积率； 0.5 代表半面积计算容积率； 1 代表全面积计算容积率。 1.5 代表计算1.5倍容积率。 2 代表计算2倍容积率。 3 所属层 输入非零整数或非零整数与特殊符号的组合。 表达方式有以下三种： 1 代表1层； 1^10 代表 1到10层； 3’5 代表3层和5层。