民宅商用法律问题分析——兼谈《物权法》第77条的适用.pdfVIP

维普资讯 2008年 3月 当 代 经 济 管 理 Mar．2008 第3O卷 第3期 CONTEM PORA1KY ECO NOM Y M ANAGEM ENT V0I．3ON0．3 民宅商用法律问题分析 兼谈 物《权 第 77条的适用 崔艳蕾 ，邵达民 (1．河北经贸大学 研究生学院，河北 石家庄 050061；2．河北政法职业学院，河北 石家庄 050061) [摘 要]民宅商用涉及 了住宅所有权人与其他居 民的利益 用地使用权 的期 限为 70年 ，且期 限届满 的， 自动 平衡 问题 ， 物《权法》第 77条从 “法律法规 、管理规约 、 续期 ，而无论是写字楼还是商铺 ，都不可 能达 到 利 害关 系人 同意”三 个层面 对民宅 商用现 象进行 了规制 。 这个期 限 ，况且现在很 多写字楼