宁波新农村建设引入现代物业管理的相关问题分析.pdfVIP

维普资讯 IJ 产【业论坛】 。一lill。001： 筵、，I-一-一0。引1，■l■ 理的相关问题分析 o ■ 文 ／王洪宇 随着物质生活水平的提高，国内农 定性有利于农村社区管理的长期性和 两权分离。从长远看 ，委托管理型是农 民群众追求舒适、文明、健康生活方式 稳定性。这种模式在单一产权 农村的 村物业管理发展的方向，因为这种模式 的需要曰益强烈，在我国部分农村地区 公共资源设施设备 管理中，尤其能体 符合物业管理的企业化、社会化和专业 推行规范化物业管理正逐步成为一些农 现其行政管理效用。在产权多元情况 ；化的要求，同时可以引进市场竞争机 民的呼声。宁波市在这方面进行了一些 下，这种以行政为主体的管理模式，应 制，促进农村物业管理的进一步发展。 有益的探索，但也存在一些问题。本文 避免村委会大包大揽 ，要充分发挥包 ； 4．完全按现代化企业制度组建物 就宁波市新农村建设中物业管理的引入 括村物业管理公司在内的村内各专业 业管理公司。 模式、主要内容及推广过程中需解决的 管理机构的职责和功能，要防止行政 在…些经济比较发达的农村，由 相关问题进行分析 ，为这项工作的开展 管理代替一切的情况。 于这里的城市化程度较高，各项物业 提供参考。 2．建立民营物业管理企业的模式。 设施丰富，房屋相对集中，经济实力相 在物业管理市场中，民营经济具有 对雄厚，人们市场意