渗漏的防治措施.docVIP

建筑工程墙、地面裂缝及屋面渗漏的防治措施 一．墙体裂缝 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝以及由温度和干缩共同产生的裂缝。 1．墙体裂缝产生原因 1）温度裂缝：温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖灰缝的水平裂缝以及水平包角裂缝。 2）干缩裂缝：对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝；在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝；在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝；在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框 架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝。 3） 温度、干缩及其它裂缝：对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、粉煤 灰砖等砌体都存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。 2．防止墙体开裂的构造措施： 1） 设置控制缝，控制缝一般设置在沉降缝处（每15 米一道） (1) 在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝，比如在不同标高处； (2) 在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝； (3) 在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝； (4) 在门、窗洞口的两侧设置竖向控制缝； (5) 竖向控制缝，对3 层以下的房屋，应沿房屋墙体的全高设置；对大于3 层的房屋，可仅在建筑物1-2 层和顶层墙体的上述位置设置； (6) 控制缝在楼、屋盖处可不贯通，但在该部位宜作成假缝，以控制可预料的裂缝； (7) 控制缝作成隐式，与墙体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内用弹性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。 2）设置灰缝钢筋 （1） 在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝，钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm； （2） 设置钢筋混凝土窗台梁，窗台梁高度和砌块同模数，纵筋为4 根10，箍筋为6@200，C20 混凝土，窗台梁深入墙体不小于600mm； （3）灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆保护层，上下不小于3mm，外侧小于15mm，灰缝钢筋宜进行防腐处理； （4） 在门窗洞口两边的墙体水平灰缝中，设置长度为900mm 竖向间距为400mm 的焊接钢筋网片 3．墙体抹灰面裂缝的预防措施 1）墙体砌筑完成后要对基层进行清理，清除表面外凸的砂浆及其他油污、杂物，对于光滑混凝土表面采用凿毛或铺设钢丝网的方法进行施工。 2） 粉刷用灰浆在施工前应充分考虑施工量及人员配置，砂浆存放时不得大于3h（在25 摄氏度下），不能用完的砂浆应重新进行调整方可再使用。 3） 对于不同材质或受温度应力较大的不同材料之间的缝隙，应加钢丝网 进行覆盖，每边长度不少于150mm。 4）对于各抹灰层之间的工序衔接时间要严格控制，底层墙面提前一天浇水湿润后方可施工底层抹灰面，底层抹灰面有7 、8 成干以后方可施工中层抹灰，中层抹灰有6 、7 成干后再施工面层，施工要严格按照间歇时间进行。 5）对于加气混凝土砌块要严格按照规范规定控制其含水率。 4．治理墙体抹灰面裂缝的几种方法 1）对于缝口长度大于1m 宽度在0.3mm~2mm 之间的，采用玻璃纤维网格布砂浆抹面或采用麻刀灰掺加牛皮纸的方法施工。 2）对于缝口宽度小于0.3mm 的采用高弹性涂料封闭已开裂的墙体抹灰面层。 3）温度缝一般长度在5m 以内，宽度在2mm 以内，如出现大面积不均匀走向的裂缝，应把抹灰层剔除并大面积铺设玻璃纤维布或高弹性树脂网片，然后按照三遍施工工艺进行粉刷。 4） 对于结构上出现的缝隙可采用化学灌浆法修补裂缝，采用环氧树脂和甲基丙烯酸脂之类的灌浆材料；如面积较大可采用在结构层铺设20mm*20mm 高延伸率的钢筋网片，用麻刀灰进行粉刷的方法进行修补。 二．地面裂缝 水泥砂浆地面目前应用很广泛，如果使用材料不当、施工方法不规范，就容易产生裂纹、起砂、脱皮、麻面和空鼓等质量通病。 1.地面裂缝产生的原因 1) 当温度由高变低时，往往会产生温度裂缝。所以大面积的地面必须分段分块，做成伸缩缝。 2) 水泥砂浆在凝固过程中，部分水分与水泥经化学反应产生胶状体，另一部分水分蒸发掉，使体积