房地产竣工验收程序资料清单.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 2.防雷接地平面图 3.防雷工程隐蔽记录 4.防雷工程质量评定表 5.防雷设计变更记录 6.接地电阻测试记录 第一步：资料准备 第二步：签订防雷装置检测合同（缴费） 第三步：现场查勘验收 第四步：验收合格取得批文 2.原公安消防监督机构核发的所有的《建筑工程消防设计审核意见书》，以及消防专项论证、会审纪要 3.工程建设规划许可证、建设施工许可证（复印件） 4.经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（均应由责任人签名） 5.所有消防设备和产品选用的厂家、类型、数量及产品的检测报告 11.商住楼、综合楼、办公楼、宾馆、商场、市场等公众聚集场所及易燃易爆场所应提供2份竣工图纸的电子文档 10.自动消防设施的维护保养合同 9.消防工程施工单位资质证书（复印件） 8.施工单位责任人签名、建设单位责任人签名，监理单位责任人签名认可，三方单位盖有公章的钢结构防火处理详细施工记录报告 7.市消防监督机构认可检测单位对固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的检测报告（只有室内消火栓系统的建筑不作要求） 6.建筑内部装修材料见证取样，抽样检验报告及其燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明。 第一步：资料准备 1.填写《建筑工程消防验收申报表》,并加盖有关单位的公章 1.建设项目修建人防工程竣工验收申请一份 2.区规划局核发的规划总平面图一份（核验原件、收存复印件） 3.市人防办审查通过的人防工程施工图一份（建筑、结构、水、风、电）。 4.人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检资料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料一份 5.设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份。 1.申请表（在窗口索取） 3.建设工程规划许可证及附本复印件 4.盖骑缝章总平图复印件以及审查通过的单体图复印件 5.国有土地使用证复印件 6.测绘单位实测房屋竣工测量图和绿化竣工图及电子文件 7.房产测绘单位出具的房产面积测量报告 8.建设竣工验收报告 9.新型墙体材料使用认定表 10.消防等部门验收意见 11.经市政审查通过的地下管线测量图1份 2.建设工程规划许可证执行情况自查报告（表） 2.填报《龙泉驿区城镇园林绿化新增面积及投资统计表》3份 3.区城市规划部门审批的1:500总平图复印件一份（核验原件，复印件须同原件大小复印，不能拼接） 5.区城市规划部门核发的建筑红线图复印件1份（核验原件） 6.《国有土地使用证》复印件一份（核验原件） 第二步：工作人员对现场绿化工程进行复查 第四步：核发《建设项目异地绿化费核定单》，并缴纳异地绿化费；指标达到规定的项目免交异地绿化费； 1.综合性文件 2.土建工程施工文件材料 3.水、电、设备安装工程施工文件材料 4.竣工图（原件） 第二步：取得《归档通知书》 责任部门/人员 前置条件 备注 施工单位 财务 施工单位 工程 设计 签订施工合同，由电力公司或者有资质的施工单位施工并验收通过出具证明。 签订施工合同，由燃气公司施工并验收通过出具证明 （四）环保验收（预验收） 财务 一期未修建人防工程，设计在二期，需要写情况说明到人防办。 1.竣工验收备案表 2.《建设工程竣工验收报告》（原件） 3.《建设工程施工许可证》（复印件） 4.施工图设计文件审查批准书（复印件） 5.设计、勘察文件质量检查报告，单位工程质量评估报告（原件） 7.电梯、自动扶梯工程验收准用证（复印件） 8.施工单位签署的建设工程质量保修书（原件） 10.监督综合资料收讫单（由区监督站发）（原件） 11.归档通知书（由建设局档案室发）（原件） 12.成都市建设工程竣工结算备案表（招标站）（原件） 13.成都市龙泉区民用建筑节能保温隔热工程竣工验收备案表（墙改办）（原件） 14.住宅工程分户验收汇总表 15.房屋竣工面积实测报告（提供核查） 工程部 协助部门/人员 时限 1、业主方组织： 二、专项验收 三、规划验收（7个工作日） 四、绿化验收（5个工作日） 五、工程资料验收（即工程建设档案归档） （一）建设项目防雷竣工验收（5个工作日） （二）建筑工程消防竣工验收（5个工作日） （三）建设项目人防工程竣工验收（8个工作日） （五）有线电视工程 （七）电力 （八）燃气 （九）卫生 六、工程竣工验收备案 内 容 工程、设计 1.《建设项目绿化竣工验收申请报告》一份。（报告上需注明建设项目名称、建设单位、联系人、联系电话及手机、绿化施工单位） 勘察、设计、监理 无 质监站 成控 （六）自来水(用水资料) 1、书面申请 2、立项批文一份（复印件） 3、规划红线图一份（复印件