5-1新建建(构)筑物设计方案审核办事指南.docVIP

GM14A631-02城市改扩建建（构）筑物设计方案审核办事指南 1.事项名称 2.颁发的证件及有效期 3.审批类型及法律效力 4.设定依据 2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行）。 5.审批条件 6.申请资料 2、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免）； （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份； （6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； 3、《土地使用证》及附图附件（复印件1份，核原件），或国土部门出具的同意先行办理规划报建手续的意见（原件1份）。如《土地使用证》已抵押，需提供银行允许开发的证明（原件1份）； 4、现状测绘地形图（原件1份，电子文件1份）； 5、地块区位图（原件1份）（规划特别要求的则提供）； 6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件1份，核原件）； 7、已办理的建设项目规划设计条件（含附图。复印件1份，核原件）； 8、已审批的总平面规划方案一份以及规划部门对该项目规划方案的审核意见（复印件1份，核原件）； 9、环保、消防、人防、公用等专业主管部门对设计方案的审查意见（复印件1份，核原件）； 10、建筑设计方案图和给排水等市政方案设计图、设计文件一式2套，设计单位须盖章且装订完整（原件2份,电子文件1份；建筑设计方案图电子文件要求有“面积核算层”，包含建筑基底及各层建筑外框闭合多义线；房地产项目还须提供户型建筑外框闭合多义线）；对应建设项目规划设计条件的设计说明及经济技术指标（原件1份）； 11、效果图1套（规划设计条件要求提供效果图的项目）； 12、《项目总经济技术数据表》、《套型结构比例明细表》、《单体建筑面积核对表》（原件1份）； 13、如属招投标方案的附送中标方案、中标通知书及专家评审意见（复印件1份，核原件）； 14、若需复审或扩初设计则须对应方案审批意见作出设计修改说明（原件1份）； 15、改扩建涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能等需修改设计的，应提供原已取得的《建设工程规划许可证》（原件）； 16、改扩建项目、违法建设补办规划报建项目、和报建资料修改项目，应提供原设计文件、图纸（原件一套）和新设计文件、图纸（原件两套，电子文件1份）；设计单位附送的对应建设项目规划条件的设计说明及经济技术指标（原件1份）。 备注： 1、《佛山市建（构）筑物设计方案审核申请表》中建筑技术经济指标必须按照《佛山市建筑设计技术经济指标计算规定》及相应补充规定计算，并逐项填写； 2、《项目总经济技术数据表》、《套型结构比例明细表》、《单体建筑面积核对表》须由规划局核准后报送； 3、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核； 4、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，并使用佛山市统一坐标系（中央子午线113度1980西安坐标系及1985国家高程基准）； 5、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：Auto CAD 2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件； 6、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。 7.审批受理机构及地点 8.审批决定机关 9.审批程序 10.审批时限 11.审批收费 12.审批表格 13.年审或年检 14.受理咨询与投诉的机构和电话 15.备注