《监理工作流程分解》编写动员和指导.pdf

监理W B S 编写集结号 北京金标典投资咨询有限责任公司 Copyright JinBiaoDian 2011 打算 公司的想法 出一本关于监理工作流程分解的小册子 召集大家的原因 充分发挥个人专业优势，分工协作，完成公司的要求 Copyright JinBiaoDian 2011 理由 监理是公司的核心业务 公司成立时间较长，完成了上百个监理项目 但沉淀下来的东西并不多 通过编写这样一本小册子 以文字形式固定公司劳动成果 增加公司软实力 用于指导公司开展流程化、规范化监理工作 Copyright JinBiaoDian 2011 关于这本小册子 目前有关监理方面的书籍很多 监理手册、作业指导、实用操作、旁站监理 …… 监理大纲、实施细则、监理总结 …… 监理流程、监理报表、资料整理 …… 监理案例、范例研究 …… 但以WBS角度梳理监理流程的书籍还没有发现 有些只是从概念、理论、可行性上加以探讨 某种程度上说，我们的工作具有开创性 Copyright JinBiaoDian 2011 必要的解释 对 “项目”二字的理解 业主方 往往包括项目前期运作、规划设计、施工建造、销售出租、物 业管理等各方面，范围较广，项目存续时间长 工作重心：资金运作 施工方 通常仅指对施工建造内容的实施 工作重心：建造过程 监理方 范围可大可小，具体内容由监理合同列明 工作重心：协调监督 Copyright JinBiaoDian 2011 必要的解释 三方之间的关系 就像联动的三个齿轮，缺一不可 监理处于中间环节，承上启下 其他 工作性质不同，对项目的理解也不同 广义上，但凡组织一次活动，都可以称为一个项目 此次组织编写公司监理WBS ，其实也是一个项目 Copyright JinBiaoDian 2011 必要的解释 监理的名字改称 “帮理”更能体现自己的角色 充当业主和施工方之间的协调人 帮助业主对项目进行监督管理 监理的角色 在项目现场，我们对自己的角色定位十分清楚 但在监理WBS编写过程中，可能不知不觉会发生错位 • 将施工规范当成自己的监理规范 • 把施工方案的一些内容看成是监理实施细则而照抄不误 Copyright JinBiaoDian 2011 WBS 是个什么东西 Work Breakdown Structure 的英文缩写 一般按字面译成 “工作分解结构”，不知所云 Work 一词在这里是名词，意思是 “要干的活儿” Homework 老师留的让学生回家做的作