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国土资源法律法规政策业务知识题(简答题集) 一、简答题 1、我国土地基本国策的内容是什么？ 答： “十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策”。 2、协议出让土地使用权最低价由哪级人民政府批准？ 答：由省、自治区、直辖市人民政府批准。 3、实行土地用途管制的目的是什么？ 答：严格限制农用地转为建设用地、控制建设用地总量、对耕地实行特殊保护。 4、《土地管理法》共几章几条？ 答：共8章86条。 5、实行基本农田保护的方针是什么？ 答：全面规划、合理利用、用养结合、严格管理。 6、土地利用年度计划指标包括哪些内容？ 答：（一）农用地转用计划指标；（二）土地开发整理计划指标；（三）耕地保有量计划指标。 7、什么是集体所有土地？ 答：⑴农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。⑵宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。 8、什么是农用地转用审批？ 答：农用地转用审批是指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。 9、什么是土地所有权？ 答：土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。 10、什么是土地使用权？ 答：单位和个人在法律允许的范围内对土地所享有的占有、使用、收益的权利。 11、什么是农用地？ 答：农用地是指直接用于农业生产的土地。 12、什么是未利用地？ 答：未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，主要包括盐碱地、滩涂、沙地、裸岩等。 13、占用耕地补偿的原则是什么？ 答：“占多少，补多少”。 14、什么是耕地总量动态平衡？ 答：耕地总量动态平衡是指在满足人口及国民经济发展对耕地数量和质量需求不断增长的条件下，耕地数量和质量供给与需求的动态平衡。 15、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当依法办理什么手续？ 答：应当依法办理农用地转用审批手续。 16、什么是基本农田？ 答：为了切实保护耕地，国家把按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，以及对建设用地的预测而确定的长期或一定时期内不得占用的耕地称为基本农田。 17、什么是基本农田保护区？ 答：基本农田保护区是指对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定的保护区域。 18、什么是土地复垦？ 答：土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。 19、什么是宗地？ 答：宗地是被权属界址线所封闭的地块。 20、宗地四至是指什么？ 答：宗地四至是指一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。 21、目前我国颁布的土地证书主要有哪几种？ 答：1、集体土地所有权证。2、集体土地使用权证。3、国有土地使用权证。4、土地他项权利证明书。 22、什么是级差地租？ 答：级差地租是指使用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润。 23、什么是土地价格？ 答：土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。 24、什么是土地出让金？ 答：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。 25、什么是土地市场？ 答：土地市场是土地交易活动和场所的总称，是市场经济体制的一个重要组成部分。 26、什么是土地使用权出让？ 答：土地使用权出让是指国家以土地所有权的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 27、土地使用权出让有哪几种方式？ 答： 有四种，即协议、招标、拍卖和挂牌。 28、什么叫地质遗迹？ 答：地质遗迹是指在地球深化的漫长地质历史时期，由于各种内外动力地质作用，形成、发展并遗留下来的珍贵的、不可再生的地质自然遗产。 29、国有土地使用权出让最高年限如何确定？ 答：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。 30、什么是土地使用权转让？ 答：土地使用权转让是指土地使用者将有偿取得的土地使用权再转移的行为，土地转让的方式包括出售、交换和赠与。 31、什么是土地抵押？ 答：土地抵押是指土地权利人为了向金融机构获得贷款，以其土地作为还款担保的行为。 32、什么叫征收土地？ 答：征收土地是国家为了社会公共利益的需要，将征为国有土地的强制手段。 33、采矿权人申请变更矿区范围是否还要交纳矿山自然生态环境治理备用金？ 答：按变更后的矿区范围计缴矿山自然生态环境治理备用金。 34．已批准的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的应如何处理？ 答：连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 35