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市建委政务公告 北京市2005年第3季度住房租赁指导价格说明 本次公布的住房租赁指导价格必须结合本说明使用，未经许可严禁转载。 ◆ 本次公布的是2005年第3季度各典型区域内普通住宅楼房的基准住房租赁指导价格。 ◆ 政府规定的各项税费由租赁双方各自交付，水电费由承租方交付，供暖费及物业费由出租方交付。 ◆ 租赁双方可参考指导价格，综合考虑装修状况、住房配套设施齐备程度、距公共交通站点的距离、所处小区环境和物业管理状况、住房租金付款方式等因素确定实际成交租金。 ◆ 本次公布的指导价是指以下基准住房的典型区域租赁指导价格： 楼房基准住房标准 80年代、90年代建设 一般装修（铺地砖，粉白墙，简单浴室及厨房装修） 有简单家具，简单家电 有管道天然气（或煤气）、管道暖气、热水器及厨具 一居室建筑面积40-52㎡ 位于典型区域内交通便利的地点 二居室建筑面积53-65㎡ 周围环境一般 三居室建筑面积66-85㎡ 2005年第3季度区平均租金表 区名 楼房一居室 区平均租金 （元/月） 楼房二居室 区平均租金 （元/月） 楼房三居室 区平均租金 （元/月） 东城区 1443 1847 西城区 1448 1858 2230 崇文区 1266 1545 宣武区 1268 1580 朝阳区 1307 1607 1988 海淀区 1386 1745 2206 丰台区 1044 1331 1757 石景山区 952 1115 昌平区 847 1081 大兴区 755 通州区 745 920 2005年第3季度东城区住房租赁指导价格 典型区域名称 典型区域范围 楼房居室指导价格（元/月） 楼房二居室指导价格（元/月）楼房居室指导价格（元/月） 安定门外 地区 东至东土城路 西至人定湖公园 南至北二环 北至裕民路东延长线 朝内建内 地区 东至东二环中路 西至南至前门东大街 北至朝阳门内大街 东四北新桥地区 东至东二环 西至鼓楼大街 南至朝阳门内大街 北至北二环 东直门外 地区 东至亮马河段 西至南至吉市口八条 北至安定门东滨河路 2005年第3季度西城区住房租赁指导价格 典型区域 名称 典型区域范围 楼房居室指导价格 （元/月） 楼房二居室指导价格 （元/月） 楼房居室指导价格（元/月） 德胜门外 地区 东至鼓楼外大街 西至新街口外大街 南至北二环 北至裕民路 月坛三里河 地区 东至西二环 西至三里河路 南至莲花池东路 北至阜成门外大街 展览路 地区 东至新街口内大街 西至三里河路 南至阜成门外大街北至德胜门西大街 1945 2257 2005年第3季度崇文区住房租赁指导价格 典型区域 名称 典型区域范围 楼房居室指导价格 （元/月） 楼房二居室指导价格 （元/月） 前门东花市 地区 东至忠实里一巷 西至前门大街 南至 北至前门东大街 体育馆路 龙潭地区 东至 西至崇文门外大街 南至 北至广渠门内大街 111443 2005年第3季度宣武区住房租赁指导价格 典型区域名称 典型区域范围 楼房居室指导价格 （元/月） 楼房二居室指导价格 （元/月） 楼房二居室指导价格 （元/月） 椿树大栅栏地区 东至前门大街 西至长椿街 南至骡马市大街 北至宣武门东大街 14 1894 2300 广内白纸坊西便门地区 东至牛街 西至西护城河 南至右安门西街 北至西便门东街 牛街陶然亭地区 东至永内大街 西至牛街 南至白纸坊东街 北至骡马市大街 天宁寺 鸭子桥地区 东至西二环 西至手帕口南街 南至三路居路 北至莲花池东路 1 小红庙 马连道地区 东至手帕口南街 西至西客站南路延长线南至三路居路 北至莲花池东路 11535 典型区域名称 典型区域范围 指导价格 （元/月） 指导价格 （元/月） 指导价格 （元/月） 亚运村安慧 地区 东至北苑路 西至北辰东路 南至北四环中路 北至科荟路 1729 世纪村小营地区 东至关庄路 西至北苑路 南至北四环中路 北至辛店路 1357 1661 小关 地区 东至轻轨13号线 西至安立路 南至北三环东路 北至北四环东路 安贞安华 地区 东至安 西至南至外馆斜街 北至北 和平里 地区 东至太阳宫桥 西至小黄庄北街 南至安定门东滨河路 北至北三环东路 柳芳三元桥 地区 东至燕莎桥 西至东土城路 南至新源南路 北至太阳宫桥 三里屯 地区 东至枣营路