工程经济习题-设备租赁与购买方案比选.docVIP

七、设备租赁与购买方案的比选 1、某企业租赁设备，该设备的价格为120万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为3%，则按年金法计算租金为（ A ） A、37.86万元 B、45.6万元 C、34.42万元 D、30万元 知识点： 设备租赁费：租赁保证金、租金和担保费。 租赁费用：租赁保证金、租金和担保费。 租赁保证金：由承租人交纳、出租人占用的用于保证租赁合同执行的资金。 租金：出租人得到租金需要对租赁资产进行补偿和收益；承租人支付的租金，要保证能从产品生产中得到补偿，并获得利润。 担保费：租赁人要求承租人请担保人对租赁交易进行担保，避免承租人财务危机时对租赁人带来损失。 承租人付给担保人一定数额的担保费。 （2）设备租金计算方法——P63-64 附加率法 年金法（期末支付和起初支付） ① 附加率法 R=P/N+P（i + r） R—租金；P—租赁资产的价格； N—出租人预定的总租期数； i—与总租期数对应的折现率； r——附加率，由设备的技术经济和租让、付费条件确定。 ② 年金法 每期期末支付租金： R=P（A/P，i，N） 每期期初支付租金： R=P（F/P，i，N－1）（A/F，i，N） R=P（A/P，i，N）/（1+i）解：每期期末支付租金： R=P（A/P，i，N） =120（A/P，10%，4）=37.86万元 每期期初支付租金： R=P（F/P，i，N－1）（A/F，i，N） R=P（A/P，i，N）/（1+i）=34.42万元 2、某企业租赁设备，该设备的价格为120万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为3%，则按附加费率法计算租金为（ B ） A、37.86万元 B、45.6万元 C、34.42万元 D、30万元 解：租金=120/4+120（10%+3%）=45.6万元 注意： 相同条件下，按附加费率法计算的租金最高，按年金法中年初支付的租金最低。 3、设备租赁与设备购买相比，不引起企业现金流量发生变化的是（D ） A、折旧 B、租金 C、所得税 D、与营业相关的税金 知识点：——P65 （1）贷款利息、租金和折旧可以计入成本，减免所得税 （2）设备购买和设备租赁的的现金流量分析 设备购买的现金流量分析： 净现金流量 =营业收入－经营成本－设备购置费 －贷款利息－与营业相关的税金－所得税率 ×（营业收入－经营成本－折旧－贷款利息 －与营业相关的税金） 设备租赁的现金流量分析： 净现金流量 =营业收入－经营成本－租赁费用 －与营业相关的税金－所得税率 ×（营业收入－经营成本－租赁费用 －与营业相关的税金） （3）比较差异部分： 设备租赁——所得税率×租赁费用－租赁费用 设备购买——所得税率×（折旧+贷款利息）－设备购置费－贷款利息 比较方法：NPV——n不同；NAV——n同； 判断依据：税后收益大或税后成本小的方案优。 4、设备租赁费包括（A、B、C ） A、租金 B、租赁保证金 C、担保费 D、折旧 E、借款利息 5、设备租赁的优点有（A、B、D ） A、可获得良好的技术服务。 B、享受税费上的利益。 C、可以处置设备和用于担保和抵押贷款 D、避免通货膨胀，减少投资风险。 E、租金总额低于购置设备费用。 知识点： 租赁设备的特点：优点和缺点。——P60-61 注意：租金总额购置费用=设备入账价值 6、影响设备租赁的因素有（A、B、C ） A、维修方式 B、租金支付方式 C、租赁期长短 D、设备的经济寿命 E、设备技术性能 知识点： 影响设备租赁的因素：优点和缺点。 ——P61 7、下列属于经营租赁的特点的是（C ） A、不得随意中止租约 B、不得随意取消租约 C、适用于临时设备租赁 D、适用于贵重设备租赁 知识点： 设备租赁的形式及其特点——P60 （1）融资租赁 贵重设备，不能随意终止和取消租约。 （2）经营租赁 临时使用设备，能在通知对方后的规定期限内终止或取消租约。 8、下列关于设备购买和设备租赁的说法中，正确的有（D ） A、折旧、利息和租赁费可以计入成本，因而可以减少企业营业税。 B、购买设备和租赁设备的费用比较形成独立方案。 C、销售收入和经营成本是影响购买设备和租赁设备的主要因素。 D、通常应选择税后收益大或税后成本小的方案作为最优方案。 知识点：方案比较与选择——P65