规范县域土地评估市场的监管策略.pdfVIP

幽 工 贸 脲 。l胃搬 规范县域土地评估市场的监管策略 曹丽华 (金坛市地价评估事务所，江苏 213200) 摘 要 ：土地价格直接影响土地市场能否健康发展 ，决定着地方国有建设用地的规模和方向。 在土地市场建设的过程中，土地评估机构起着关键性作用。随着市场经济的 日趋完善 ，土地行政管 理部 门紧紧围绕节约集约用地 ，从制度上规范约束土地评估机构 ，从政策上引导评估行业的从业行 为，从行政行为上监管土地评估市场，已是当务之急。 关键词：土地市场 评估机构 土地评估 市场监管 随着土地有偿使用制度的有序建立与实践，国有 土地使用制度改革，促进土地资源的集约合理利用，推 建设用地使用权出让和转让助推了我国市场经济的健 进土地市场建设。 康发展。在此过程中，以评估土地使用权价格为核心内 1999年1O月，国务院办公厅下发了 《关于清理整顿 容的评估制度应运而生，并随着有偿使用制度的日臻 经济鉴证类社会中介机构的通