物业管理服务备案办事指南.docVIP

物业管理服务备案办事指南 编号： 事项名称 物业管理服务备案 颁发的证件 及有效期 物业管理企业备案登记表、物业管理备案登记书 审批类型 及法律效力 审批类型：备案 设定依据 《广东省物业管理条例》（1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订）第四章第三十六条第三款 审批条件 根据《广东省物业管理条例》（1998年7月29日广东省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过 2008年11月28日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议修订）第四章第三十六条第三款 物业服务企业应当于合同签定之日起十五日内将前期物业服务合同报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案 申请资料 1、物业管理企业备案登记表（一式四份见附表）。 2、项目总平面图、物管用房平面图（一式一份、经前期物业招投标选聘的物业公司不需要提交）。 3、该项目的相关批文（核对原件，留复印件）。（经前期物业招投标选聘的物业公司不需要提交） 4、开发企业资质证书、工商营业执照（核对原件，留复印件）。 5、物业管理资质证书、企业工商营业执照（核对原件，留复印件）。 6、拟管理该项目的物业经理上岗证书（核对原件，留复印件）。 7、前期物业服务合同、服务协议、业主公约、装修管