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物业移交资料 --三远和墅项目 物业通用资料 1）项目开发批准报告《商品房建设立项》 2）《建设项目选址意见书》 3）《国有土地使用权证》 4）《建设用地规划许可证》 5）《商品房准建证》 6）《建设工程规划许可证》 7）《建设工程施工许可证》 8）《商品房预售许可证》 9）命名资料 10）其他售楼的资料（预售合同、装修标准、配套设施等相关资料） 11） 用地红线图 综合竣工验收资料 1） 竣工图。2） 建筑执照 3）《建设工程规划验收合格证》 4）《人防验收意见》 5）《消防验收意见及同意使用意见书》 6）《质监验收意见》 7）《环保验收意见书》 8） 开工、竣工报告 9）公共配套综合验收合格证 10）供水合同 11）供电协议书、许可证 12）供气协议书、许可证 13）有线电视合格证 14）通信设施合格证 15）电梯准用证 16）电子监控系统工程设施合格证 施工设计资料 1）地质报告书 2）全套设计图纸 3）图纸会审记录 4）设计变更通知书/书，技术核定单（包括工程质量事故记录） 5）工程预决算报告书 6） 重要施工会议记录 7）隐蔽工程验收记录 8）沉降观测记录，建筑物沉降和变形位移监测记录/永久性水准点位置和基础性深埋 9）钢材、水泥、主要材料的质量保证书、验收记录；新材料、配件的签定合格证书；砂浆、混凝土试块试压报告 10）水、电、气、卫生洁具、电梯、消防等设备检验合格证书，如《消防验收及同意使用意见书》、《电梯准用证》、《电梯运行许可证》 11） 自动仪表的调试记录；出厂合格证明 12）管道系统：供水、供气、消防的试压或试漏检查记录报告 13）园林绿化图纸、清样、品种、数量、养护注意事项 14）其他资料 机电设备资料 1）机电设备出厂合格证 2）设备清单：名称、规格、数量、产地、主要性能、单价、随机工具、备件设备清单、（及其配件/工具）、安装高度记录、试运行记录 3）机电设备使用说明书（要求中文） 4）机电设备安装、调试报告 5）机电设备保修卡、保修协议 6）《机电设备清单》 7）机电设备供应商、施工单位资料 业主/租户资料 1）已购房的业主/已签租赁合同的租户的姓名、位置、物业名称、面积、联系电话等资料 2）已购房的业主/已签租赁合同的租户的购房合同/租铺合同及交楼标准 3）已购房的业主/已签租赁合同的租户的付款情况或付款方式等 4）业主车位的购置情况 移交表格 1、《接管验收遗留问题登记表》 2、《单项项目验收单/表》 3、《房屋本体接管验收表》 4、《公共配套设施接管验收表》 5、《机电设备接管验收表》 6、《验收交接记录》 7、《接管验收问题整改表》 8、《图纸、资料移交清单》 9、《机电设备移交清单》 10、《钥匙移交清单》 11、其他应当制作的清单与表格 楼宇接管移交资料目录 一 、项目建设资料 : 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图 复印件 2 同意使用土地通知书 复印件 ?3 建设用地批准书 复印件 4 固定资产投资许可证 复印件 ?5 建设工程规划许可证 复印件 6 市规划局《建设工程报建审核书》 复印件 ?7 规划报建图 复印件 8 建筑设计防火审核意见书 复印件 ?9物业各分项工程设计方案 复印件 10 建设工程规划验收合格证 复印件 ?11 建设工程竣工验收质量认定书 12 建筑工程竣工消防审核意见书 复印件 ?13 单位工程质量综合评定表 复印件 14 工程建筑埋放线、验线、验收意见书 复印件 ?15公共安全技术防范工程设施使用证 复印件16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 复印件 ?17 供水协议书 复印件 18 供用电合同 复印件 ?19 同意供电通知 复印件 20 申请门牌呈批表 复印件 ?21 通邮申报表 复印件 22 其它相关资料 二 物业产权资料 1 拆迁资料 复印件 2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等） 复印件 3 其它相关资料 三 建筑工程技术资料 1 地质勘察报告 复印件 2 工程合同及开、竣工报告 复印件 3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 原 件 4 图纸会审记录 复印件 5 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件 6 隐蔽工程验收签证 复印件 7沉降观察记录 复印件 8 竣工验收证明书 复印件 9 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 复印件 10 新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件 11 砂浆、混凝土试块试压报告 复印件 12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设