关于物流园区规划几个基本问题的再认识.pdfVIP

2009年第6期总第184期白鼬南魄制学列 国 关于物流园区规划 I旺_l 1．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．一 几个基本问题的再认识 牛慧恩 abouttheEssent．al提要 尽管物流园区规划在我国已走过近10年的发展历程。但由于物流及物流 Retrospection Questionsin Parks 园区问题本身的复杂性，加上其与“中国特色”的批发市场、保税物流之间剪不断、 Logistic Planning NlUHUIen 理还乱的关系。今天人们对它的认识仍然存在着诸多模糊、甚至是误区之处，亟待 澄清。基于多年来从事物流及物流园区规划研究的体会。特别是深圳两轮物流园区 lo- the for 规划及物流用地标准研究的工作经历，结合国情．试就物流园区规划中几个最基本 Abstract：Althoughplanning hasbeen inChina 的问题给出自己的认识和理解．以期为我国近来掀起的新一轮物流园区规划热潮提 gisticparks practiced foraboutten 供借鉴。 years，essentialquestions stillexistor becauseof 关键词 物流；物流园区；规划；基本问题 merge，paaly the ofthe and10- complexitylogistics becauseofthe gisticparks，andpartly close withtheChinese relationships 1，、98年深圳市把物流业作为重点发展的i大支柱产业之一，在2000年初完成 characterizedwholesalemarketandthe 上／ 了《深圳市现代物流业发展策略研究》，制定了全国首个城市物流同区总体 bonded 011 Iogisticparks．Basedmyper- 规划，并在国内首次运用了“物流园区”的概念。自此之后，物流园区规划在国内 sonal 011the10- 得到了迅速的推广和普及。中国的物流园区规划和建设可谓方兴未艾。据中国物流 expefi∞c懿ofworking inShenzhensince 与采购联合会调查，截至2008年，我国的物流园区(基地)已经发展到475个，其 gisticparkplanning wouldliketoshare under- 1999，1 my 中122个已经建成运营。上海、北京、天津、广州等各大城市都已规划了多个物流 abouttheessential of 园区。随着国家物流业调整和振兴规划的颁布实施．近来我国又在形成新一轮的物 standing questions forthe 流园区规划建设热潮。 planning logisticparks，including the 经过十年来的发展。我国物流园区规划中也存在和面l临着不少问题。如有人批 purposes，characteristics，size，loca- tionandthe withwarehous- relationship 评我国物流园区规划普遍存在着“需求不清、定位不准、功能太泛、布局不顺、实 esetc． 施不力”等5大软肋。在规划实践中．即使是城市规划师。也常会被物流园区的定 位、功能、规模等问题所困扰。因此，在新一轮物流园区规划建设热潮来临之际， Key