投资性房地产公允价值模式应用的研究--基于方大集团股份有限公司的案例分析.pdfVIP

投资性房地产公允价值模式应用研究 ——基于方大集团股份有限公司的案例分析 李高波 朱莲美 李鸽 井臻 北京广播电视大学 中国矿业大学 [摘要]新企业会计准则已实施四年有余，只有少数上市公司的投资性房地产采用公允价值 计量模式。最初采用公允价值模式的企业，在这四年中是如何执行的？已有文献并没有进行 系统研究。本文选取方大集团股份有限责任公司进行研究，通过对其2007-2010四年年报的 研究发现，该公司已经初步摸清了公允价值计量的本质，并且公允价值取得具有较高的可靠 性，但是在转换环节却存在处理不到位的情况，上市公司极有可能通过用途转换进行盈余管 理。为防范上市公司盈余管理行为，本文最后从完善信息披露和加强监管两方面提出了相应 政策建议。 [关键词]投资性房地产 ; 后续计量 ; 公允价值模式 ; 盈余管理 ≮lIJ驴L1J07 尤加大了准则 i文建议划+公