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稳定我国房价的政策探讨.pdf
2008 年2 月 重庆工商大学学报( 社会科学版) 第25 卷第1 期
Feb. 2008 Journal of Chongqing Technology and Business Uni ersity(Social Sciences Edition) Vol25 NO. 1
*
李雄军
( , 71006 1)
[] 2003 年以来, 我国房价加速增长, 成为 生的 一大难题; 中央政府实施了一系列的调
控政策试图稳定房价, 但其效果不明显, 由于住房事关 生, 稳定房价对社会稳定建构社会主义
和谐都有十分重要的作用从房地产市场的供给与需求两方面入手, 或许可以稳定房价
[] 房价; 信贷政策; 土地政策; 稳定房价
[] F293. 30 [ ] A [ ] 1672- 0598( 2008) 01- 0043- 04
2004 , 2003
1 2006 : 14. 4
, 2002 , , 7. 24. 8
1998 2002 ,
212 / , 2. 57%; 2002
2006 , 859 / ,
9. 44% ,
, ,
,
, 图2: 房价收入比一览表( 房价与职工平均工资均采用当年名义价格)
资料来源: 中国统计年鉴2007[ 1] : P165P243
, ,
2001
, 2001 ,
, 0506 ,
,
( 3)
图1: 我国商品房平均销售价格走势: 1998- 2006
资料来源: 中国统计年鉴2007[ 1] : P243P309, 以 CPI
为平减指数, 1998= 1. 00
2 ,
(
) 1998
图3: 两种价格指数的比较
2003 , 2004 ,
资料来源: 中国统计年鉴2007[ 1] : P334
* [ 收稿日期] 2007- 12- 10
[作者简介] 李雄军( 1978- ) , 男, 湖南省祁阳县人, 西安交通大学经济与金融学院, 博士研究生, 西安电子科技大学
人文学院, 讲师, 研究方向: 宏观经济分析
43
重庆工商大学学报( 社会科学版) 李雄军: 稳定我国房价的政策探讨 2008 第1 期
, , )
, , ( )
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