农村土地承包权抵押贷款最佳贷款期限实证研究.pdfVIP

第 11卷第4期 江 西 农 业 大 学 学 报 (社 会 科 学 版 ) Vo1．11．No．4 2012年 l2月 JournalofJiangxiAgriculturalUniversity Dec．，2012 文章编号：1671—6523(2012)04—0053—03 农村土地承包权抵押贷款最佳 贷款期限实证研究 惠 献 波 (1．河南农业职业学院，河南 郑州 451450；2．沈阳农业大学 经济管理学院，辽宁 沈阳 110161) 摘要：从农户经济利益视角出发，在分析农村土地产量和贷款资金时间价值的基础上 ，运用经济理论和数学模 型对农村土地承包权抵押贷款期限、贷款时间进行推理分析。结果表明：贷款利率、经营成本等因素对农村土 地承包权抵押贷款期限有显著影响。最后，提 出加大对农业产业项 目的支持力度，延长农村土地抵押贷款期限 等政策建议。 关键词：农村土地承包权 ；抵押贷款；最佳期限 中图分类号：F301．1；F830．5 文献标志码 ：A OptimalPeriodofFarmers’LandContractedRightM ortgageLoan HUIXian-b0， (1．HenanVocationalCollegeofAgriculture，Zhengzhou451450，China；2．CollegeofEconomicsand Mangement，ShenyangAgriculturalUniversity，Shenyang110161，China) Abstract：Basedontherurallandyieldandloanfundtimevalue，anstatisticalanalysiswasconductedon theoptimalloan periodoffarmers’landcontractedrightmortgageloan byusingthemathematicalanalysis mode1．Theresultsshowedthatloaninterestrateandoperatingcosthavegreatinfluenceontheperiodoffarm— ers’landcontractedfightmortgageloan．Finally，theauthorputforwardsomeproposals，such asincreasing supportofragricultureindustryprojects，extendingtheperiodoffarmers’landcontractedfightmortgageloan， etc． Keywords：urrallandcontractedfight；mortgageloan；optimalperiod 中央委员会第三次全体会议通过了 《中共中 的最终是为了获得经济效益。然而，农业是一项 央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》 周期长、见效慢的产业，所以土地的经营承包权标 (以下简称 《决定》)，首次确立土地承包经营权以 的物的抵押贷款必然有别于传统的抵押货款，与 转包、出租、互换、转让、股份合作等流转形式的合 传统的商业银行抵押贷款也有差异…。因此，对 法性。为此，国内诸多地区、市、县开始尝试以农 土地承包权抵押贷款期限进行研究，有利于农村 村土地承包权为标的物抵押贷款业务，这是解决 土地承包权抵押贷款政策的制定和促进农村金融 农村金融问题的一种尝试 ，对解决当前我国农村 市场的繁荣。 金融问题具有重要意义。农户贷款经营农业的目 收稿 日期：2012—10—16 修回日期：2012—11—10 基金项目：国家自然科学基金青年科学项 目、教育部人文社科青年基金项 目(11YJC790249)和河南省软 科学项 目(112400420073) 作者简介：惠献波(1976一)，男，博士生，主要从事农村金融研究，E—m