农用土地经济评价探析.pdfVIP

社科学论 SocialScienceTheory 农用土地经济评价探析 李 飞n 邓元亮 (【1】武昌工学院土木工程系 湖北 ·武汉 430055； 2【】武汉格林关资源循环有限公司 湖北 ·武汉 430074) 摘 要 农用土地的质量，不仅与土地的自然条件有关，而且与土地的经济因素有密切的关系。近年来，农用土地评 价偏重于土地质量的自然评价的同时，越来越重视土地质量的经济评价。本文系统阐述了农用土地经济评价的原理、 目的、评价指标、方法步骤和应用领域，有些观点和方法具有一定创新性，全文对全面理解和掌握农用土地经济评价具 有实际意义。 关键词 农地 经济评价 土地生产率 应用领域 中图分类号：F301 文献标识码：A ． AnalysisofAgriculturalLandEconomicEvaluation LIFeit”．DENGYuanliangt (【1】DepartmentofCivilEngineering，WuchangInstituteofTechnology,Wuhan，Hubei430065； [2】WuhanGrammyResourceRecyclingLimited，Wuhan，Hubei430074) Abstract Thequalityofagriculturalland，Notonlywiththenaturalconditionsofhteland，nadhaveacloserelationship withtheeconomicfactorsoflna d．Inrecentyears，Agriculturallandevaluationemphasisontheevaluationofnaturallna d qualityatthesanletime，morenadmoreattentiontohteeconomicevaluationofthequaliytofthelnad．Thispapersys· tematicallyexpoundedhteprinciplesofeconomicevaluationofagriculturallna d，htepurposeoftheevaluationindex, evaluationmehtods，stepsandapplications，Texttofullyunderstandna dmastertheeconomicevaluationofagricultural landhaspracticalsignificance． Keywords agriculturallnad；economicevaluation；landproductiviyt；applications 土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基 根据农用土地经济评价的要求，常用的评价指标有如下 础地质、地形地貌、水文及植被等 自然要素构成的自然地理综 方面 ： 合体，同时包含着人类活动对其改造和利用的结果，它又是一 (I)土地经济效果指标：即土地生产率指标，是综合反映 个 自然——经济综合体：而农用地是一种特殊的资源，我国的 土地质量与技术经济效果的指标，土地生产率=单位土地面积 农用地十分短缺，但农用地的滥用和乱用现象严重，正面临着 的产量或产值 ／土地面积 。 土地生态系统破坏、人类生存环境污染的严峻挑战，因此，对 (2)土地经济分析指标：为反映土地利用程度及物质、劳 农用地的优化配置和合理利用 已迫在眉睫。农用地的质量评 动消耗状况的指标，包括生产资料消费指标，活劳动消耗指标， 价有两个途径：一个是偏重于土地 自然条件的评价，即农用地 土地利用及其结构指标