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大通湖交警大队车驾管理 业务大楼工程 监理实施细则 编写： 日期： 审核： 日期： 湖南广益工程项目管理有限公司 工程项目监理 2013年4月28日 监理实施细则审批记录 HD/QR7．5－02－01 细则名称 大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程 编 制 人 完成日期 2013年4月28日 任务书号 审批日期 2013年4月30 日 审批记录： 大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程监理细则，经公司审批同意，请大通湖项目监理部按此细则实施，不得有误。 此 湖南广益工程项目管理有限公司 大通湖交警大队项目部 总监工程师签字： 年 月 日 实施要点： 重点关键部位，实施旁站。 总监工程师签字： 年 月 日 目　　　　录 工程项目概况 责任落实 规划交底 施工阶段建设监理基本程序及工作细则 监理实施细则 工程项目概况 本工程总建筑面积为3201.34㎡，框剪结构，建筑总高度20.1m，负一层层高1.5 m，二层层高4.2 m，标准层层高3.6m。 项目简况表 项目简况 说 明 工程名称 大通湖交警大队车驾管理业务大楼工程 建筑面积 3201.34㎡ 层次 5层，框架结构 质量目标 保合格、创优良 建设单位 益阳市公安局交通警察支队大通湖大队 设计单位 益阳市中土规划建筑设计有限公司 勘察单位 湖南中核建设工程公司 施工单位 沅江市城南建筑有限公司 监理单位 湖南广益工程项目管理有限公司 责任落实 根据监理规划建立健全监理组织，明确和完善有关人员的职责分工，落实监理工作的责任，在项目组设置监理机构，实行总监理工程师负责制，监理机构由监理项目负责人、总监理工程师、土建、水电监理工程师组成。 总监理工程师由具有丰富的设计、施工经验，且对合同管理比较熟悉的高级工程师担任，负责全面管理和重大问题决策，其主要职责是： 审查有关监理实施细则程序和工作制度并检查各专业监理工程师的工作情况； 审批各专业监理工程师的报告、文件； 发布有关监理指令； 指导各专业监理工程师的工作； 定期与业主或其代表联系。 各专业监理工程师主要由建筑、结构、水电、强弱电、技术经济专业担任。本工程土建专监工程师由洪科良担任（包括建筑结构部分）；水电监理工程师由洪科良担任（包括水电、强弱电）；他们并承担一般现场监督、检查、试验和其它辅助性工作，负责解决一般技术问题和合同管理问题。其主要职责是： 对本专业范围内的工程进行监理； 对涉及本专业的有关报告，文件进行核实、研究，并提出建议报总监理工程师审批。 规划交底 由总监理工程师主持，对监理规划应逐段分专业进行交底，应使监理人员明确： 业主以监理工作的要求是什么？监理工作要达到的目的是什么？这要通过项目投资控制、质量控制、、工期目标体现出来。 为人达到监理工件的目标，监理工作的范围和工作内容是什么？ 在监理工作中具体采用的监理措施，如组织方面的措施、技术方面的措施、经济方面的措施、合同方面的措施等。 施工阶段建设监理基本程序及工作细则 监理内容 审查施工组织设计和施工方案。 监督施工单位严格按规范、标准和管理程序施工，控制工程质量和进度。 审查主要建筑材料和主要设备订货并核定其性能是否满足规范及设计要求。 核定和会签设计变更和工程洽商。 组织工程质量事故的分析处理。 认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。 审查工程价款及工程竣工结算 组织工程阶段验收，组织工程竣工初验。 　　上述内容可以通过与建设单位洽商承担全部内容或部分内容，最后按签订的合同规定执行。 工作依据 开发本项目实施阶段的监理合同。 建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明。 建设单位提供施工图阶段的工程地质勘探报告。 建设单位和施工单位签订的承包合同复印本。 本项目有关施工规范、标准和规定。 工作细则 掌握工程计划 要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理组对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。 在总的进度计划前提下，要求施工单位作出季度、月份工程各工程具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。 控制施工进度 现场监理组应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工