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管理层讨论与分析79789.pdf
54
管理層討論與分析
落成總樓面面積（以地區劃分）
北京 146,778
344,372
天津 39,852
武漢 336,516
263,067
南京
91,725
廣州 210,073
358,008
珠江三角洲 27,912
6,609
海口 74,526
總樓面面積（平方米） 2007 財政年度 2006 財政年度
落成總樓面面積（以用途劃分）
住宅 596,782
702,174
寫字樓 88,970
123,562
商業 74,351
50,924
停車場 75,554
187,121
總樓面面積（平方米） 2007 財政年度 2006 財政年度
55
新世界中國地產有限公司 2007 年年報
2007 財政年度業績回顧 物業銷售及租賃業務
於2007 財政年度，物業銷售業務之應佔經營溢利顯著增加
於2007 財政年度，本集團錄得溢利11.91 億港元，按年上 至8.857 億港元，較去年同期增加241% 。本集團於北京、
升61% 。年內溢利顯著增加，是由於本集團三項主要業 天津、武漢、廣州及珠江三角洲五個地區已落成發展項目樓
務，包括物業銷售、租賃業務及酒店經營之業績均有所改 面面積共640,205 平方米。
善。除撥備、融資成本及投資物業公平值增加前之應佔經營
溢利為12.34 億港元，較去年同期增加逾134% 。 新世界
已於2007 財政年度 總樓面面積 中國地產
每股盈利為31 港仙，較2006 財政年度增加60% 。 落成之物業發展項目 用途 （平方米） 應佔權益
北京新怡家園二期 R, C 54,411 70%
應佔經營溢利分析
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