业态布局分析.docVIP

业态布局分析 本次商业街区店铺调查系上海尚安投资管理有限公司受溧阳丰联置业发展有限公司委托，对溧阳市城区中心区域所有在经营的商铺进行定量研究，针对区域内750家经营店铺，我们通过商业街区逐个普查、业种业态比例、经营面积分布等定量研究，得出了目前溧阳市中心区商业的基本业态布局等一些共性的市场情况，以此作为【平陵广场】项目科学定位的参考依据。 1、经营户街区分布 各商业街区经营业态及比例列表 街 路 路 街 合计 户数 比例 户数 比例 户数 比例 户数 比例 户数 比例 服饰 72 27.2% 3 2.1% 87 39.0% 27 23.1% 189 25.2% 餐饮 26 9.8% 18 12.4% 12 5.4% 36 30.8% 92 12.3% 通讯类 10 3.8% 8 5.5% 16 7.2% 0 0.0% 34 4.5% 车辆销售维修 7 2.6% 5 3.4% 11 4.9% 8 6.8% 31 4.1% 五金建材店 9 3.4% 15 10.3% 4 1.8% 2 1.7% 30 4.0% 烟酒店 10 3.8% 12 8.3% 2 0.9% 4 3.4% 28 3.7% 美容美发店 10 3.8% 10 6.9% 5 2.2% 0 0.0% 25 3.3% 药店 9 3.4% 2 1.4% 9 4.0% 3 2.6% 23 3.1% 副食品店 7 2.6% 10 6.9% 2 0.9% 1 0.9% 20 2.7% 数码和电器 6 2.3% 8 5.5% 3 1.3% 3 2.6% 20 2.7% 银行 7 2.6% 3 2.1% 8 3.6% 2 1.7% 20 2.7% 休闲保健 3 1.1% 11 7.6% 0 0.0% 3 2.6% 17 2.3% 眼镜店 9 3.4% 1 0.7% 6 2.7% 0 0.0% 16 2.1% 照相馆 9 3.4% 2 1.4% 0 0.0% 1 0.9% 12 1.6% 书店 4 1.5% 2 1.4% 4 1.8% 1 0.9% 11 1.5% 水果店 10 3.8% 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% 10 1.3% 工艺品 1 0.4% 5 3.4% 3 1.3% 1 0.9% 10 1.3% 花店 8 3.0% 0 0.0% 0 0.0% 0 0.0% 8 1.1% 网吧游戏厅 4 1.5% 1 0.7% 1 0.4% 2 1.7% 8 1.1% 大型商厦 4 1.5% 1 0.7% 3 1.3% 0 0.0% 8 1.1% 超市 2 0.8% 1 0.7% 0 0.0% 2 1.7% 5 0.7% 办公用品 0 0.0% 4 2.8% 0 0.0% 0 0.0% 4 0.5% 其他 38 14.3% 23 15.9% 47 21.1% 21 17.9% 129 17.2% 合计 265 100.0% 145 100.0% 223 100.0% 117 100.0% 750 100.0% 数据来源：尚安机构研展部各商业街区店铺数量及比例列表 街 路 路 街 合计 店铺数量（个） 265 145 223 117 750 店铺比例 35.3% 19.3% 29.7% 15.6% 100.0% 数据来源：尚安机构研展部 数据来源：尚安机构研展部 数据来源：尚安机构研展部 各商业街区经营业态及比例列表 街 路 路 街 合计 户数 比例 户数 比例 户数 比例 户数 比例 户数 比例 服饰 72 27.2% 3 2.1% 87 39.0% 27 23.1% 189 25.2% 餐饮 26 9.8% 18 12.4% 12 5.4% 36 30.8% 92 12.3% 通讯类 10 3.8% 8 5.5% 16 7.2% 0 0.0% 34 4.5% 车辆销售维修 7 2.6% 5 3.4% 11 4.9% 8 6.8% 31 4.1% 五金建材店 9 3.4% 15 10.3% 4 1.8% 2 1.7% 30 4.0% 烟酒店 10 3.8% 12 8.3% 2 0.9% 4 3.4% 28 3.7% 美容美发店 10 3.8% 10 6.9% 5 2.2% 0 0.0% 25 3.3% 药店 9 3.4% 2 1.4% 9 4.0% 3 2.6% 23 3.1% 副食品店 7 2.6% 10 6.9% 2 0.9% 1 0.9% 20 2.7% 数码和电器 6 2.3% 8 5.5% 3 1.3% 3 2.6% 20 2.7% 银行 7 2.6% 3 2.1% 8 3.6% 2 1.7% 20 2.7% 休闲保健 3 1.1% 11 7.6% 0 0.0% 3 2.