10第十章 建设工程招标投标【荐】.pptVIP

第十章 建设工程招标投标 本章基本内容 招标投标的基本概念 招标投标的基本内容 招标书的编制 投标书的编制 招标投标的类型 招标 第一价格 第二价格 拍卖 英国式 荷兰式 建设工程招标投标的含义 招标投标 建筑工程招标投标 建设工程招标投标的方式与条件 （一）招标投标的组织形式1、? 建设单位自行招标2、委托招标机构代理招标投标。 （二）招标投标的方式1、公开招标2、邀请招标 建设工程进行招标投标的条件 工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：1、招标人已经依法成立； 2、? 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3、? 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4、? 有相应资金或资金来源已经落实；5、? 有招标所需的设计图纸及技术资料。 招标投标的程序 招标公告与投标邀请书 资格预审[1] 编制和发售招标文件 招标文件 是整个招标过程所遵循的基础性文件，是投标和评标的基础，也是合同的重要组成部分。 招标文件的作用 （1）招标文件是投标人准备投标文件和参加投标的依据； （2）招标文件是招标投标活动当事人的行为准则和评标的重要依据； （3）招标文件是招标人和投标人签订合同的基础。 招标文件的组成 技术要求、投标报价要求和主要合同条款等内容是招标文件的关键内容，统称实质性要求。 对招标文件的补充和修改的相关规定 建设工程招标投标 是整个工程项目建设全过程中各个阶段的全部工作，称工程建设总承包招标或全过程总体招标，或是其中某个阶段的招标，或是某一个阶段中的某一专项招标。 一般可分为： 建设项目总承包招投标 工程勘察设计招投标 工程施工招投标 工程建设项目监理招标 设备材料招投标  建设工程招标标底的编制 标底的作用和要求 作用： 能够使招标人预先明确在拟建工程上应承担的财务义务； 给上级主管部门提供核实建设规模的依据； 科学的标底反映了当前建筑市场的平均水平，是招标人选择投标企业、进行评标的最基础参考依据。 要求： 国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定； ②市场价格信息进行编制。 招标标底编制 一般由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构进行编制。 一个工程只能有一个标底价。 国有和集体投资的工程，标底价应按国家有关规定报经审定。 采用预算定额编制标底的方法 （一）编制前的准备工作（二）计算实物工程量（三）正确使用定额（四）正确计算材料价格（五）正确计算施工措施性费用（六）正确计算各项费用 按照工程造价计算顺序表，计算出工程项目的标底。 采用工程量清单招标标底的编制方法 工程量清单的标底由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构， 按照 工程量清单计价办法和招标文件的有关规定 工程量清单 造价管理部门公布的《建设工程消耗量定额》中的人工、材料、机械消耗量标准和管理费标准以及措施项目费标准 建设行政主管部门和工程造价主管机构的有关规定及发布的人工、材料、机械参考价 施工设计图纸，施工现场情况，合理施工手段 按照工程量清单计价规范的计价格式进行编制。 编制工程量清单及标底注意问题 招标文件中的工程量清单与编制标底的工程量清单在格式、内容、描述等各方面保持一致，避免由此而造成招标的失败或评标的不公正。 工程量清单的描述必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量。 仔细区分清单中工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金等各项费用的组成，避免重复计算。 注意技术标报价与商务标报价不得重复，尤其是在技术标中已经包括的措施项目报价，在列措施项目清单及做标底时应避免重复报价。 建设工程投标标书的编制 建设工程投标 是指承建单位依据有关规定和招标单位拟定的招标文件参与竞争，并按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标人填报投标书、并争取中标，以图与建设工程项目法人单位达成协议的经济法律活动。 投标人 具有项目管理能力和资质 符合招标文件的规定 符合有关政府部门的相关规定 投标文件的组成 投标文件的组成，也就是投标文件的内容，根据招标项目的不同，投标文件的组成也会存在一定的区别 《招标投标法》规定招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括： 拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩 拟用于完成招标项目的机械设备等。” 投标文件的编制要求 在编制投标文件时应按招标文件的要求填写，投标报价应按招标文件中要求的各种因素和计算依据，并按招标文件要求办理提交投标担保。 投标文件编制完成后应仔细整理、核对，并按招标文件的规定进行编制，并提供足够