卡丁车俱乐部投资分析书.pdfVIP

北京龙文领御卡丁车俱乐部 投资分析报告 撰写日期：2007.5.10 目录 第一章、项目简述与投资背景 第二章、整体定位与市场调研 第三章、风险分析及综合评估 第四章、品牌战略与行销策略 第五章、财务预测与投资效益 第六章、结语及建议 第七章、附件说明 2 第一章、项目简述与投资背景 项目名称: 龙文领御卡丁车俱乐部 所在区域：顺义区温渝河乡 占地面积：8万平方米 建设面积：6.4万平方米 地上建筑：1.2万平方米 预计投资：元人民币 项目所在地 3 第一章、项目简述与产业背景 卡丁车是英文KATRING的译音，意为微型运 动汽车，起源于50年代末的美国。其具有易于驾 驶，安全而又刺激的特点，所以迅速风靡世界， 男女老少无论是否会开汽车都可以开卡丁车。卡 丁车分普及型和竞赛型两种，日本雅马哈公司还 专门为儿童设计了一款K30卡丁车，7岁的儿童都可以驾驶它，卡丁车具有结构简单， 安全性高而又极具竞速特性，因此在欧洲及日本等国家极为普及和流行，大部分世界著 名的F1车手如：巴西车王塞纳，德国车手舒马赫，芬兰飞人哈基宁都是由驾驶卡丁车 开始，步入车坛。所以卡丁车又被喻为“F1的摇篮”。 4 第一章、项目简述与投资背景 人们选择的的休闲方式体现了其所处的社会阶层，自1995年卡丁车运动传入 中国至今，短短的几年间在全国迅速掀起一股卡丁车热，卡丁车俱乐部在各 地雨后春笋般地发展，北京的卡丁车俱乐部就有十余家，上海的卡丁车赛场 已有30多家。F—1赛手的摇篮卡丁车在目前已经不再是单纯的娱乐方式，而 正在成为一项新兴的休闲产业，而随着国内的中高消费阶层的出现，相应高 档卡丁车消费市场也已出现。 低消费阶层 中等消费阶层 高消费阶层 消费行为集中于一 年收入超过6万元 拥有人民币800万元 般体验的吃、 人民币，家庭 以上存款（不 住、游、玩四 金融资产超过 合固定资产） 个方面。休闲 50万，总数约 的富裕阶层， 项目相同相近 8000万25~45 约有50万人， ，质量较低。 岁的中产驾车 而他们拥有的 在消费价位上 一族构成了开 财富总额，超 ，大多还无法 展高档卡丁车