楼设备斍工方案.doc

东柳经济适用房（廉租房）16#楼给、排水及采暖施工方案 编制依据： 1、施工合同 2、施工图纸 北京中天建中工程设计有限责任公司设计的： 水施-01～水施-06 暖施-01～暖施-03 3、主要规范、规程、图集及验评标准 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑设备施工安装通用图集》 91SB 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》 CJJ/T29-98 《建筑排水硬聚氯乙烯（UPVC）管道安装》 96S406 《建筑给水及有关聚丙乙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005 《住宅建筑规范》 GB50368-2005 《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集》 京01SSB1 《北京建筑安装工程资料管理规程》 DBJ 01-51-2000 《管道支架及吊架》 S161 4、法律法规： 北京市及国家有关法律法规 工程概况： 1.工程简介 东柳经济适用房（廉租房）16#楼位于北京市朝阳区双桥南，地上部分六层，为单元式住宅，共五个单元。建筑总面积5091平方米，建筑檐口高度17.100米。 2.工程概要 工程名称：柳经济适用房（廉租房）16#楼 建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司 设计单位：北京中天建中工程设计有限责任公司 监理单位：北京建拓工程管理有限公司 施工总承包单位：北京百键开发建设有限公司 3.专业工程概况 本工程包括本单体住宅内生活给水系统、热水系统、中水系统. 3.1 给水采用市政供给，从小寺村西路和北花园街规划路各引一根DN200的给水进水管，并在建筑周围敷设成环状布置，管网供水压力为0.25MPa。 3.2 最高日用水量为52.5m3/d,最大小时设计用水量为5.5m3/h。 3.3 根据建筑高度以及市政给水压力，给水系统分为两个区，四层及四层以下为低区，由市政给水管网直接供给；五～六层为高区，由15#变频给水设备供给，供水引入管进口压力为0.75MPa；在建筑物入户处设减压阀，阀后压力0.35MPa，每户厨房内设IC卡水表计量。 3.4 热水给水系统：由各户燃气壁挂炉自行解决。 3.5 中水给水系统：采用洗涤排水，集中处理后再送回本楼各户进行冲洗厕所。 3.6 本工程住宅采暖采用家用燃气壁挂炉，采暖供回水温度80/60℃。 三、施工部署： 1、施工范围： 我公司全面负责东柳经济适用房（廉租房）16#楼的给、排水及采暖系统的安装与调试。 2、管理目标 质量目标：争创结构长城杯 分项工程一次验收合格率100%， 3、施工部署： 3.1给、排水及采暖系统的施工部署，根据施工合同的要求并结合土建的施工部署来制定。按照土建工程的不同阶段，给排水及采暖系统的安装分为： 结构施工阶段（施工准备及配合预留预埋）→设备安装阶（系统管线及设备安装）→装修阶段→调试阶段（系统调试）→竣工验收阶段（系统交接）→保修阶段（工程保驾维修维护保养） 3.2制定详尽的相应计划，包括：施工计划、劳动力计划、设备材料供应计划等。以上计划根据施工中的实际情况进一步细化。 3.3在周密部署、均衡安排施工的基础上，做好与其他施工单位的协调配合工作，服从建设单位、监理对工程的总体安排，创造良好的施工氛围，确保工程质量和工期。 3.4岗位职责 项目主管： 1．认真履行公司规定的《项目管理办法》，贯彻执行质量计划、作业指导书，使项目管理工作满足《程序文件》要求。 2.建立健全质量保证体系，明确项目部内部人员职责分工并监督其履行职责。 3．全面负责项目部生产、质量、技术、安全、文明施工，贯彻落实公司生产计划。 4．负责制定项目部生产经营计划、劳动力需用计划、成本计划及材料需用计划。 5.负责外包队和分包单位的管理工作；落实成品保护措施，负责竣工交用和售后服务工作。 项目工程师 1.协助项目经理对项目进行全面质量管理。 2.贯彻实施技术规程、施工规范和质量标准，审核作业指导书、技术交底、工程洽商，组织编制和审定施工方案和季节施工方案；负责汇总、移交竣工资料。 3.组织对不合格品的调查分析，制定纠正预防措施。 4.推广应用新工艺、新材料、新技术，总结应用效果。 5.负责在用计量器具的管理。 6.制定项目部培训计划。 项目技术员 1.在项目工程师的领导下开展工作，审核土建、水电图纸并做好记录。 2.负责办理设计变更洽商并按《程序文件》要求发放。 3.负责编写、整理各种工程技术资料；收集积累项目新材料新技术、新工艺及技术革新资料。 项目质检员 1.依据国家验评标准、图纸、洽商、技术规范和施工方案对工程施工安