框架住宅楼工程各分部工程须旁站监理的关键部位和关键工序内容及其监控要点.pdfVIP

质量控制 建设监理 2004年第2期 Proj ect Manag ement 框架住宅楼工程各分部工程须旁站 监理的关键部位和关键工序内容及其监控要点 辛 义 （武汉市江南工程建设监理公司，湖北武汉430056） 摘 要：钢筋混凝土框架结构住宅楼是目前出现最多的一类建筑工程。这类工程施工质量的好坏，直接关系到众多居民 生命财产的安全和使用功能的可靠。作者经过对《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》和《建设工程监理规 范》相关条款的学习研究，结合本类工程项目的设计特点，拟定了这类住宅工程各分部工程的关键部位和关键 工序的内容清单及其监控要点。 关键词：钢筋混凝土；框架住宅；分部工程；旁站监理；关键部位；关键工序；内容清单；监控要点 建设部建市[2002]189号文件 《房屋建筑工程施工 程各分部工程的关键部位和关键工序的具体内容清单及 旁站监理管理办法》进一步强调和突出了旁站监理在施 其质量监控目标要点。现介绍如下，以供和业内同行 工质量监理控制工作中的重要性，并且明确了旁站监理 互相交流。 的范围是关键部位和关键工序的施工全过程。文件还列 1 地基与基础分部 举了房屋建筑地基与基础分部和主体结构分部的关键部 （1）独立柱基基坑底部开挖：达到设计要求的进 位和关键工序的具体内容。 入持力层深度；坑底积水、淤泥、松土清排干净；坑 钢筋混凝土框架结构住宅楼是目前建筑市场上出现 底平整。 最多的一类建筑工程。这类建筑工程施工质量的好坏， （2）人工挖孔桩桩孔底部开挖：达到设计要求的 直接关系到众多居民生命财产的安全和各项使用功能的 进入持力层深度；扩大头直径、高度等几何尺寸符合设 可靠。 计要求；孔底积水、淤泥、沉渣清排干净；孔底曲面 由笔者担任项目总监的某商品房住宅小区就是典型 平滑。 的这类建筑群。该小区共有9栋多层和小高层建筑，其 （3）独立柱基钢筋网片的安装就位：钢筋保护层 基础型式分别为钢筋混凝土独立柱基和人孔挖孔桩加承 垫块的厚度符合设计和规范要求。 台、地梁体系。主体结构全部为钢筋混凝土框架结构， （4）人工挖孔桩钢筋笼和承台、地梁体系钢筋骨 填充墙为加气混凝土砌块墙，和框架柱的连接采用预埋 架的安装就位：钢筋笼顶部标高和周边保护层符合设计 在柱内的Ф6.5锚拉筋。二层以上的厨房和卫生间楼地 要求且固定牢固；钢筋骨架底部和侧面保护层垫块设置 面设有聚氨酯涂膜防水隔离层。全部外墙面和厨房、卫 符合设计和规范要求。 生间内墙面抹灰层为防水水泥砂浆，其中外墙面砌体和 （5）混凝土配料和搅拌：水泥、砂、石质量合 混凝土梁柱的交界线设置防止开裂的焊接钢丝网。屋面 格；含泥石子清洗干净；有配合比挂牌，混凝土标号 工程的保温层为干铺加气混凝土砌块，防水层为聚氨酯 正确，计量方法准确；混凝土坍落度符合配合比通知单 涂膜防水加氯化聚乙烯橡胶共混卷材复合防水层。在安 要求。 装工程方面设计有一般的给水排水和民用供配电。小高 （6）混凝土浇捣：模板内杂物清理干净；模板 层建筑还有梯间消火栓、排烟道和电梯供配电系统。 洒水湿润；混凝土浇筑厚度符合规范要求；振捣有序且 项目监理部根据 《房屋建筑工程施工旁站监理管理 密实，表面平整。 办法》的要求，在开工前除了编制 《监理规划》、《人 （7）混凝土试块制作和试压：标养试块和同条件 工挖孔桩监理实施细则》和 《主体