建筑工程施工合同范本【荐】.doc

第一部份 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：建安工程 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：基础工程（不含桩基）、栋号内土石方工程、主体工程、水电安装工程 、室内外装饰、内外墙抹灰装饰工程等施工图范围内的所有工程（除分包范围外的工程）。 三、合同工期 开工日期：以书面开工通知为准 竣工日期： 合同工期总日历天数： 四、质量标准 工程质量标准：按现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》及相关国家标准及规范一次验收合格。 五、合同价款（暂定） 合同金额为（大写）： 暂定 （人民币），暂定总价 ￥： 。结算时,按合同相应条款计算的总价为准。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。 七、本协议书中有关词语含义与合同第二部份《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签章 后生效 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 经办人： 经办人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同使用汉语。 3.2适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 国家、地区、行业颁布的现行施工标准及规范，以最严格者为准 。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 本合同签订后，工程开工壹个月前，发包人向承包人按栋号/户型提供七套完整的施工图（含竣工图的编制份数）。承包人需要增加图纸套数的，发包人可待为复制，复制费用由承包人承担。 发包人对图纸的保密要求：详“通用条款”第4条词语定义及合同文件部分。乙方必须为发包方保密，期限10年。因乙方原因造成泄密时，所有后果由乙方承担。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人委托的职权：依据发包人与监理单位签订的《工程监理合同》履行职责，《工程监理合同》作为本合同的附件。 详见《监理合同》。 5.2发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 若派驻的工程师与监理工程师职权交叉或者不明确时，以发包人予以明确的书面形式通知承包人。 7、项目经理 7．1姓名： 职务： 8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 于开工指令下达前完成场地“三通一平”工作。