【干货整理】各国REITs税收处理概括.pdfVIP

各个国家 REITs 税务处理问题整理 资料整理自各个市场法律法规文件和研究所研究报告 物业交易环节 REITs 层面 投资者层面 1、0.5%-1%的转让税；2、 15%-35%的累进所得税， 由出售物业利得带来的 出售物业利得用于分红 分红缴纳 35%的所得税 美国 的部分免税； 1、8%左右的交易流转税 1、个人投资者的分红收 金及附加（转让税、契税、 入按 20%征收所得税； 消费税、印花税）；2、 2、机构投资者的分红按 20%-39%的所得税，带来 40%-42%征收所得税 的分红缴纳 35%的所得 日本 税。 机构投资者分红收入所