荣盛发展关于投资者关系管理档案的报备【荐】.DOCVIP

荣盛发展关于投资者关系管理档案的报备 一、投资者关系活动参与人员、时间、地点 （一）投资者关系活动参与人员： 荣盛发展：接待人：董事会秘书：陈金海 记录人：刘华 调研的机构投资者： 机构名称 来访者姓名 申银万国证券股份有限公司 韩思怡 东方证券资产管理有限公司 吴广 （二）投资者关系活动时间、地点、方式 本次投资者关系活动于2013年1月10日在荣盛发展董事会秘书办公室以一对多交流的方式开展。 二、投资者关系活动的交流内容 此次投资者关系活动荣盛发展主要就以下问题与上述机构投资者进行了交流： 问题一：公司销售增速快的原因是什么？ 答：2012年公司销售保持较高增长，究其原因，我们认为主要有以下几点： 1、2012年推盘量有所增加，与市场节奏相吻合； 2、战略布局及区域布局合理，有效发挥互补优势，成效显著。 问题二：公司单一项目在销售不理想的情况下是否考虑降价？ 答：公司一向坚持较高的周转速度，以劣地换良地为指导，尽快回流资金，加快资金周转，寻求更优项目。 问题三：2012年公司的销售均价如何？ 答：与2011年相比2012年销售价格有所下降，其中大部分城市价格确有回落。 问题四：2012年度公司销售产品的户型结构如何？ 答：公司产品主要面向刚需。截止到三季度末，90平米以下住宅销量占销售总量的38%,120平米以下住宅销售量占销售总量的78%。公司90平米左右的小三居