（综合）华莱士选址知识和方法P7.docVIP

华莱士连锁快餐店选址知识和方法开设新店前，需要对市场进行比较充分的调查分析，了解目标人均收入水平、商品供应能力、交通运输条件、技术设施状况，以及人们的消费习惯、消费观念。据此选定目标，对所在的市场环境心中有数，并在未来的经营中有的放矢，争取最大的成功。 一、目标状况调查1、人口状况 　 根据消费者对需求的特点，需要对从人口总数、年龄结构及家庭总数和结构等方面了解所选城市的人口状况。通过对这些情况的了解，可以掌握目标人口的宏观情况，从而从中细分出的潜在目标消费群 人口总数人口年龄结构家庭总数及家庭结构状况调查汇总表2、居民人均收入及目标消费群职业特征 通过对所选城市居民人均收入的调查分析，可以了解快餐店目标消费群的潜在购买力，从而推测出其可实现的购买力。而掌握目标消费群的职业特征，有利于快餐店有针对性地开展宣传、促销活动。 目标状况调查 年销售额 通过调查，了解消费总量及增长趋势，从而对所在市场潜力有一定的把握。商圈调查在对的宏观状况进行调查了解后，还需要对可能进入的商圈进行详细的分析，分析结果将成为的重要选址依据。 1、商圈范围商圈范围的大小主要受所在地交通条件的影响。 快餐店的位置以城市交通干线、主要商业区域、大的居民小区这三者的中心位置为首选，其次考虑以下三种模式： ????（1）：重要交通干线 + 次要商业区域 + 少量居民。 ????（2）：主要商业区域