（综合）真功夫新店选址可行性报告P41.pptVIP

新店选址可行性报告(广州恒福路店) 目 录 第一部分：市场开发进度 第二部分：店址所在城市网络规划结论 第三部分：店址所在商圈论证 第四部分：店址位置、招牌、餐厅布局 第五部分：店址营业额预测 第六部分：投资决策分析 第七部分：房产条件检查表 第八部分：市场审批签字页 4－1）店址位置说明 4－2）店址商圈综述 4－3）店址动态客源 4－4）店址静态客源 4－5）竞争对手情况 4－6）店址所在商圈品牌知名度 1.5、店址所在位置----物业平面图 1.6、店址所在位置----店址平面布局图 4－2、店址所在商圈特性----综述 ◆ 商圈类型： O+D ◆ 道路功能： 门前主要道路为， ◆ 客源构成： 客源分为四部分： 一是周边的办公写字楼人员 二周边的住宅人群 三是到店址旁的世纪联华广场购物消费的人群; 四是店址附近的广东省第二中医院的医患，家属，探望人群. 4－4、商圈静态客源分析---- 居民 ◆其他说明： 商圈内的恒华花园、淘金家园属于高档住宅，该商品房的售价相对较高，它的均价为11000元/平方米。入住的人群主要为商人及白领阶层，他们都具强劲的消费力。 4-6、真功夫品牌咨询表1 4-6、真功夫品牌咨询表2 6－1：投资概览 6－2：分流和可比