售楼处开放及开盘策略【精品方案策划】.pptVIP

“金魂”一百万 现场户外示意稿： 浓缩南长最城市的生活 THE LIVES OF MOST URBAN 报媒示意稿： 100万,请看南长 如果您有100万，请来永通公馆看看！ 如果您不足100万，也请来永通公馆看看！ 如果您有超过100万，更要来永通公馆看看！ 这里有适合多种购置需求的房子。 文案：主标： 100万，来看南长！副标： 如果您有100万，请来永通公馆看看！ 如果您不足100万，也请来永通公馆看看！ 如果您有超过100万，更要来永通公馆看看！ 这里有适合多种购置需求的房子。信息：11月15日晚18点，售楼处正式开放，恭迎莅临品鉴！ 11月15日晚18点，售楼处正式开放，恭迎莅临品鉴！ 策略：平实诉求，公开泛总价。以泛总价概念过滤购买力不足的无效客户。 短信文案： 不足100万即可入住南长区繁华中心。奕淳·永通公馆，浓缩南长最城市的生活。11月15日晚，售楼处正式开放，激情盛典，邀您共赏！详情请垂询 策略：覆盖面涵盖南长、崇安、滨湖以最便宜、最强迫接受的广告载体，传播最重要的信息。 阶段三：高度蓄客期（时间：11月16日～12月14日） 策略：产品价值点剖析/高性价城居概念灌输/ 现场夯实客户购房意向 要领：重点推广产品价值，体现高性价城居，而且是南长区核心的城居概念。线上，以软文形式着重剖析产品价值；线下靠置业顾问高性价概念洗脑。针对客户所关心的均价，此时现场可以告知约1.25万元/㎡。通过办卡的形式收取意向金夯实购房意向。 报纸：江南晚报（11月18日、25日A版）网络：搜房网、益房网、House365新闻、软文短信：每周五投放一条，分三周 媒体通路： 辅助手段： 招商城、家乐福清扬路店、周边拆迁区域派单策略：广撒网、多收鱼。答客户问时，以实用产品为切入点，结合地段、价格，吸取市场刚需的注意力。 报媒示意稿： 文案：主标： 100万上下，凭什么能住南长？副标： ——永通公馆，让无锡回归南长时代。小标：永乐商圈，南长城居象征完备配套，揽尽南长资源实用住宅：满足多重需求 售楼处已正式开放，恭迎莅临品鉴！ 策略：从地段价值、配套价值、产品价值三点剖析。地段价值：着重阐述区域价值；配套价值：着重强调城居生活的一应俱全；产品价值：侧重该区域现有项目无法提供的各面积段房源。 100万 ,凭什么能住南长？ ——永通公馆，让无锡回归南长时代。 永乐商圈，南长城居象征 完备配套，揽尽南长资源 实用住宅：满足多重需求 —————————————————————————————— —————————————————————————————— —————————————————————————————— 上下 短信文案： 文案一：买房子就是买地段！奕淳·永通公馆，立足南长永乐路与通扬路交汇处，新天地休闲广场旁，太湖广场与南禅寺两大商圈在此交集，浓缩南长最城市的生活。咨询热线文案二：买房子就要买配套！奕淳·永通公馆，核聚南长周边核心配套。幼儿园、小学、中学等教育资源俱全，紧邻新天地，近靠家乐福，娱乐购物全方位环绕。咨询热线文案三：买房子就得看户型！奕淳·永通公馆，一房、二房、三房产品均有供应，约41～156㎡多种面积可供选择。售楼处现已全面开放，恭迎品鉴！咨询热线 短信策略 分别将地段、配套、户型三个价值分三期短信传播。语句工整成套，反复诉求，加深印象。 诚意卡示意稿： 选房诚意卡 No .000 使用须知：1、本卡仅作为永通公馆住宅物业开盘当日限定时间内的选房凭证，壹卡仅限选购壹套；2、本卡卡号为永通公馆住宅物业开盘当日的选房顺序号，持卡人于开盘当日出示本卡并依卡号从小到大为顺序进行选房；3、本卡在永通公馆开盘当日选定房屋可享受开盘当日购房优惠政策；4、永通公馆住宅物业开盘时间另行通知，请持卡人保持手机联系方式畅通以便及时告知；若持卡人联系方式变动，请本人主动告知对接置业顾问；5、本卡加盖无锡万高置业有限公司公章方为有效。 使用须知：1、本卡仅作为永通公馆住宅物业开盘当日限定时间内的选房凭证，壹卡仅限选购壹套；2、本卡卡号为永通公馆住宅物业开盘当日的选房顺序号，持卡人于开盘当日出示本卡并依卡号从小到大为顺序进行选房；3、本卡在永通公馆开盘当日选定房屋可享受开盘当日购房优惠政策；4、永通公馆住宅物业开盘时间另行通知，请持卡人保持手机联系方式畅通以便及时告知；若持卡人联系方式变动，请本人主动告知对接置业顾问；5、本卡加盖无锡万高置业有限公司公章方为有效。