2005年广州产权交易市场 发展情况与2006年展望.doc

2005年广州产权交易市场 发展情况与2006年展望 广州产权交易所 2005年广州产权交易市场发展情况 随着《企业国有产权转让管理暂行办法》及其配套文件陆续出台，以“国有产权进场交易”制度为核心的法规体系已初步形成，产权交易法制环境不断完善，国有产权交易行为进一步规范化。为落实省委、省政府建设金融强省的战略，市政府于2005年出台了《关于大力发展广州金融业的意见》，提出“加大资源整合力度，做大做强广州产权交易所，使其成为立足广州、辐射珠三角的区域性产权交易中心”，明确把产权交易市场纳入广州资本市场体系予以大力发展。2005年企业产权进场交易及撮合成交大幅增加，产权交易市场进入了一个全面发展的新阶段，为“十一五”的快速发展奠定了坚实的基础。 产权交易市场发展创历史新高 1.企业产权进场交易量大幅增长。2005年交易量、交易额均比上年翻了一番（见图1）。其中，广州产权交易所撮合成交率高达90％，共完成各类产权交易事务281宗，涉及交易额252亿元，涉及资产总量达到506亿元。产权转让项目完成252宗，成交金额为248亿元；策划、托管等产权交易延伸性业务完成29宗，涉及金额4亿元。在252宗产权转让项目中，有188宗是通过竞价、招投标、评审等市场方式进行的，市场化率达74.6％，市场化程度进一步提高。 图1 产权交易量、交易额示意图 2.企业产权交易品种进一步增多。大力发展企业产权（股权）转让业务，积极为国有企业引入战略性合作伙伴，促进企业投资主体多元化，其中经广州产权交易所开展的增资扩股业务涉及金额超过了1亿元。在做好企业产权（股权）转让、物权交易、债权交易、合同权益交易、增资扩股等传统业务的基础上，开拓了股权、债权、物权联动交易、“存量投资与增量吸纳并举”等交易模式（见图2）。 图2 产权转让项目品种示意图 3.产权交易市场发现买主、发现价格的功能进一步增强，增值趋势进一步明显。许多在拍卖市场难以出售的资产，进入产权交易市场后，交易价值都得到较大提升，2005年成交项目平均增值38％。如广州市骏农实业有限公司100%股权转让项目，进行了70多轮的激烈争夺后以2500万元成交，比评估价高出2018.51万元，国有资产增值4.19倍。 4.运用“所有权托管—企业整治—公开市场转让”的产权交易模式，切实做好17家市属党政机关培训中心以及广州市凤凰农工商公司、广州市白云农工商公司、广地花园、广州水电设备维修厂等企业的托管工作，促进托管企业产权的有序流动，解决好企业资产债务重组过程中可能引发的社会、经济矛盾，使企业实现产权结构调整或关闭重组。 产权交易法规制度不断完善 《企业国有产权向管理层转让暂行规定》、《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》、《广东省企业国有集体产权交易暂行规则》及《广东省企业国有产权转让管理实施意见》等国家、省有关法规的颁布，为广州产权交易市场的健康发展提供了法规依据。 根据有关政策、法规，在总结经验的基础上，修订了《广州产权交易所企业产权操作规程》、《广州产权交易所信息发布制度》等产权交易制度，形成较为完善的产权交易制度体系，产权交易活动进一步规范化、制度化，有效防范了产权交易活动中出现的各种风险。 区域性产权交易辐射力不断增强 1.广州产权交易市场对周边地区的辐射能力进一步增强。其中，在去年广州产权交易所成交的252宗产权交易项目中，省属企业、省内其他地市企业及省外企业合计成交98宗，占比达35％（见图3），区域涉及北京、湖北、浙江、贵州、广西、海南、佛山、肇庆、云浮、汕头等省市。 图3 中央、省、市、区、县、省外企业进场交易比例示意图 成功举办“9＋2”泛珠三角省会城市产权交易论坛，各有关城市签订了《关于推动泛珠三角省会城市产权交易市场合作与交流的共识》及《关于推动泛珠三角省会城市产权交易机构合作框架协议》，区域内政府层面及交易机构的合作得到加强，泛珠三角省会城市产权交易合作市场信息平台正式开通，为泛珠三角产权交易共同市场的搭建奠定了坚实的基础。 2.广州产权交易市场网络建设得到加强。形成以广州产权交易所为中心，以分所、会员单位及办事处为基点的产权交易市场网络。至2005年底累计发展了50多个会员单位，其中交易类会员单位13个，各种服务类会员单位近40个，设立了8家分所、办事处，并与北京、上海、天津、四川、湖北、湖南、福建、广西、海南等省市建立了良好的合作关系。2005年通过会员网络撮合完成交易额近100亿元，占广州产权交易市场交易总额20％。 3.社会各界对广州产权交易市场的关注大为提升。更多的企业借助产权交易网络平台招商引资，仅2005年一年，广州产权交易所网站的点击率累计近70000次，日均200多次，比2004年翻了十倍。产权交易市场网络平台在发现买主、发现价格、优化资源配