顶级山水豪宅茶亭项目品鉴沙龙【精品方案策划】.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * C2户型 C2户型 经济技术指标 　分项 面积 地下建筑面积 479.5 首层车库面积（不计容积率） 0 首层住宅面积 395.7 二层住宅面积 284.2 计容积率面积 692.9 总建筑面积 1169.4 六房五厅五卫 C2户型首层平面 户型设计要点 中央弧形楼梯，特色鲜明； 公共与私密空间流线清晰； 公共空间 私密空间 C2户型 地下层平面 休闲欧式户型地下 空间设计有桌球室、 家庭影院、健身房、 休闲起居室、SPA等， 面积达190㎡。 入户玄关 餐厅 客厅 休闲欧式样板房展示 6.6m开间， 7.5m进深， 5.1m挑高空间… 客厅 270度景观视野尽收眼底。 起居室 主卧 D户型 D户型 经济技术指标 　分项 面积 地下一层面积 833.8 地下二层面积 805 首层住宅面积 629.3 二层住宅面积 563.2 计容积率面积 1192.5 总建筑面积 2835.3 七房五厅八卫 D户型 户型设计要点 布局面湖展开，体现庄园大宅特点： 5.3亩私家占地， 2835.5㎡建筑面积… 入户“桥”的概念特色突出； 各主要空间尺度极尽豪华： 室内泳池、主卧… 多个观湖大露台； 800KG别墅电梯； 首层平面 户型设计要点 豪华主卧套 南向次卧套… 二层平面 地下一层平面 户型设计要点 103㎡室内泳池 室内四车位 1638㎡地下空间… 景观设计介绍 概念主题--王的庄园 私家花园景观设计 东方风格 美式 休闲欧式 * * * * * 建筑风格与材料 总体立面风格概述 采用欧式古典建筑风格，明显优于新古典风格，建筑可以传世； 力求在典雅、高贵的统一基调下，根据规划位置及户型特点采用不同的风格，以更好的营造独户的感受； 各建筑之间在材料、色彩等方面相互协调，保持社区建筑之间的连续性、整体性。 立面石材-A户型 法式风格: 墙面：西耐珍珠（埃及石灰石）； 线脚：白沙米黄（土耳其石灰石） 主规格：300*600 立面石材-B1户型 英式风格: 墙面：珍珠贝（沙特石灰石）； 线脚：白沙米黄（土耳其石灰石） 主规格：300*600 立面石材-B2户型 法式风格: 墙面：德国米黄（石灰石） 线脚：白沙米黄（土耳其石灰石） 主规格：300*600 立面石材-B3户型 英式风格: 墙面：意大利砂岩； 线脚：白沙米黄（土耳其石灰石） 主规格：300*600 立面石材-B4户型 意大利风格： 墙面：法帝米黄（葡萄牙石灰石）； 线脚：德国米黄（石灰石） 主规格：300*600 立面石材-C1户型 法式风格: 墙面：月光米黄（法国石灰石）； 基座和线脚：意大利米黄（石灰石） 主规格：300*600 立面石材-C2户型 英式风格： 墙面：德国米黄（酸洗面石灰石）； 线脚：贝壳米黄（伊朗石灰石） 主规格：300*600 立面石材-D户型 法式风格： 主墙面：西耐珍珠（埃及石灰石）； 线脚：白沙米黄（土耳其石灰石） 主规格：400*800 2.屋面瓦-A\B1\B2\B3\C1\C2户型 法、英风格： 灰蓝色天然页岩石材瓦混搭 规格：250*400 屋面瓦-B4户型 意大利风格： 暖色陶土筒瓦混搭 规格：370*140/180 3.门窗 均为美式原装配置摇杆铝包木窗； 内侧为白橡木本色，外侧铝合金咖啡木色； 五金配件均为美国原装配置truth品牌（铜质）； 为顶级128系列。 4.入户门 本项目均为对开门，在整体欧式风格的基础上增加细节，根据英式、法式、意大利式风格的不同特点，将各户型原建筑立面的线条、门廊、门柱、窗套、檐口等等元素加以抽象，并利用到入户门设计中，以达到建筑外立面与各子项设计的统一，并体现“定制”之概念。 法国老建筑 5.车库门 根据整体风格和档次，确定为实木翻板门； 木材种类主要为菠萝格 6.檐沟和雨落水管 落水管隐藏于干挂石材中，以保证立面的完整性； 檐沟外露，采用酸洗紫铜。 典型户型介绍 项 目 一 期 户 型 分 布 A户型 A户型 经济技术指标 　分项 面积 地下建筑面积 288.2 首层车库面积（不计容积率） 81.4 首层住宅面积 205.6 二层住宅面积 119.5 计容积率（可售）面积 388.1 总建筑面积 754.7 五