2011年南通第49周房地产市场周报.pdfVIP

CHINESE LEADING INTEGRATED REAL ESTATE SERVICE PROVIDER 南通市场49周周报（11.28- 12.4） 零成交，房市比这个冬天冷 本周提要 类别 主要内容 李克强：坚持实施遏制房价过快上涨政策措施 温家宝：调控决心方向不能动摇 要闻回顾 银监会：明年高度关注房地产风险 国土部：推动党政同责遏制土地违法 央行下调存款准备金率 商品房用地供应：49周（11.28- 12.4）5宗商品房用地供应；其中4宗为住宅，1宗为 一级市场 商业 商品房用地成交：49周（11.28- 12.4）无商品房用地成交。 住宅：49周（11.28- 12.4）成交0套 二级市场 非住宅：49周（11.28- 12.4）成交0套。 区域市场 港闸区：49周住宅备案0套，比48周减少10套。 1.一周要闻回顾 1.1要闻回顾：全国 ★李克强：坚持实施遏制房价过快上涨政策措施 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键 时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。 ★温家宝：调控决心方向不能动摇 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝的重要文章 《关于当前的宏观经济形势和经济工作》指出，落 实好1000万套保障性住房开工建设计划，是确保房地产市场调控效果的重要举措，也是一项必须完成的 硬任务，不能有丝毫懈怠。 ★银监会：明年高度关注房地产风险 据悉，银监会主席助理阎庆民近日在出席一个金融会议时表示，高度关注2012年如何防范房地产的风险。 ★国土部：推动党政同责遏制土地违法 为推动我国土地及矿产资源领域突出问题解决，中央巡视机构和国家土地督察机构协作配合机制目前正式 进入机制性实施阶段。 ★央行下调存款准备金率 中国人民银行11月30 日晚间宣布，从2011年12月5 日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百 分点。这是央行三年来首次下调存款准备金率。 4 1.1要闻回顾：江苏及南通 ★南通市区加大工业转型扶持力度新兴产业按设备投资额10％补助 市经信委23 日透露，我市鼓励和扶持工业经济持续跨越发展又有新举措，市政府出台《关于加快市区工业 经济转型升级的若干政策意见》，突出了政策的延续性和创新性、新兴产业的培育、载体建设，围绕九大 方面进一步细化扶持措施。 ★南通市区一地块今年两次挂牌均未成交 受低迷的房产市场影响，开发企业拿地也开始观望。上周五，经过再次挂牌的南通市区工农路东一个9.4 万平方米地块宣布流拍。这也是今年以来我市第6幅流拍地块。 ★南通市区二手房交易税下月起集中征收 从12月1日开始，买卖二手房的市民需要前往市地税局耕地占用税和契税管理所缴纳相关税费，而不是 以前那样由各房产交易中心代征。 ★江苏省首个跨区域物流组织苏锡常通四地交通物流发展战略合作联盟在南通成立 11月30 日，我省首个跨区域物流组织——苏锡常通四地交通物流发展战略合作联盟在通成立。 ★南通建筑铁军综合实力再露峥嵘中国建筑百强南通占十据 中国建筑业协会主办的2010年度中国建筑业企业竞争力百强评比活动12月1日揭晓，南通建筑铁军在百强 榜中占据10席，入选企业总数高居全国各地市之首。 5 2.土地市场供应成交分析 6 2.1 土地市场供应成交分析: 一块商品用地新增供应，无商品房用地成交