巴彦淖尔市住房公积金贷款业务详解.docVIP

住房公积金---巴彦淖尔市住房公积金贷款业务详解 发布日期:2008-10-10 一、贷款对象 ????凡本市行政区域内正常缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房合同签订或者相关批准文件签发之日起一年内，可以向市住房公积金管理中心及管理部申请住房公积金贷款。????二、贷款条件????借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：????1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；????2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关批准文件；????3、具有稳定的经济收入，信用良好，按时偿还贷款本息的能力；????4、具有购买自住住房全部价款30%以上的自有资金。????5、借款人及其所在单位按时足额缴存住房公积金；????6、管理中心认可的担保方式进行担保。????三、贷款额度????住房公积金贷款金额实行限额管理。每笔贷款金额应同时符合下列限额标准：????1、可贷额度。贷款金额不得高于按还款能力确定的一定比例，即贷款金额不得高于借款人住房公积金账户余额的10倍。????2、贷款限额。贷款金额不得高于购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价总价款的70%。????3、最高限额。贷款额度最高不得超过市住房公积金管理委员会确定的住房公积金最高限额，即夫妻双方符合贷款条件的市区最高限额为15万元