绿色建筑经济的重要意义及发展趋势探讨.pdfVIP

广东建材2012年第9期 综合论述 绿色建筑经济的重要意义及发展趋势探讨 杜少夫 (厦门象屿工程咨询管理有限公司) 摘 要：建筑业是国民经济的重要支柱产业，与整个国民经济的发展、人民生活的提高有着极其密 切的关系。但是建筑业也是大量消耗资源和能源的产业，对环境资源的破坏也是极其巨大的，是典型 的立足于消耗大量资源和能源的产业，对环境产生极大的冲击。 关键词：绿色建筑；建筑经济 从上世纪 60年代提出绿色建筑概念 以来，绿色建 周边 的生态环境、居住者的生活环境、区域性生态环境 筑 由理念到实践，逐渐发展并形成较完善的设计方法和 的影响，在时间上就是在建筑物的存续的生命周期，包 评估体系 。绿色建筑 已成为建筑行业的趋势，本文分析 括建筑原材料的开采、运输加工、建筑物的建造、使用、 绿色建筑的内涵及发展，探讨 了发展绿色建筑经济的必 运营、管理、拆除、回收等每一环节。总的说来绿色建筑 然性。 主要是：节能、环保与 自然和谐。 综合实力比我们强大的美国、日本和欧盟的经济体 1绿色建筑经济的内涵及发展 系之所以比我们在国际分工中拥有更为优越的地位，全 绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全、低耗能 球化、技术创新、市场经济和先发力量都是关键推手，但 的居住或经营活动的建筑空间，同时在建筑物生命周期 是 以先进 的经济学说构型的消费经济互动体系，则如同 (物料生产、建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回 其心脏。其中凯恩斯的消费理论、美国杜森贝利的相对 收利用等)中实现充分利用建筑资源 (能源、土地、水资 收入的消费理论、美国莫迪利安尼的生命周期的消费理 源、材料等)、最低限度地影响环境的建筑物，也被称为 论和美国弗里德曼的永久收入的消费理论等等，都直接 生态建筑 、低碳建筑、可持续建筑 。其主要内涵包括在建 推动 了发达国家实现消费社会 的历史转型 。同样，这些 筑选址、设计、施工、使用运营、管理及报废的过程中，在 理论对 中国实现现代化也有重要的参考意义。我国随着 维护生态环境平衡的条件下，充分利用资源 ，满足人类 经济的快速发展 以及减排任务的不断落实，发展绿色节 经营及活动的安全、健康、高效、舒适，达到人与建筑的 能建筑正逐步由理论走向现实操作实践。 生态和谐。这种建筑要求更低限度的损害生态环境、提 高人们的生活质量及当代与后代 的生活质量，在时问和 2发展绿色建筑经济的基础和可行性 空间上对环境资源进行影响。在空间上就是绿色建筑对 2009年 1月 25日，美国白宫最新发布的 经《济振 变更项 目的附加工作当作工程变更项 目的额外工程 以 竣工 日期，延误的工期才可 以顺延。 单独工程变更项 目来计算费用。所 以在审核工程变更 结束语：由于工程项 目普遍存在低价 中标的现象， 时，要审核工程变更项 目所需的附加工作。 导致承包方会尽可能地创造工程变更来获取利润 。要合 (6)工期的审核 理确定工程变更造价，必须做好工程变更的审核工作 。 在工程项 目合同履行期间，工程变更可能会造成工 作为一名合格的监理人员，就要以“客观、公平、公正、科 期的变更。审核工期变更时应注意：不能要求承包方缩 学”的态度来进行工程变更审核，审核时要做到认真、细 短合同工期，工程变更可能导致承包方删减掉某些合同 致、不少算、不漏算；要尊重实际，不多算、不 冒算，要保 内规定的工作 内容，但不能要求承包方相应缩短合 同工 持 良好的职业道德修养，不能受发包方的压力影响或受 期 。审核工期变更时可 以根据工程变更工作 内容确定延 承包方的利益诱惑，坚持实事求是的原则，做好工程变 误的工期，延误的工期审核应注意分析工程变更导致延 更的审核工作 。● 误的工作是否属于施工进度计划关键线路上的施工 内 容 。只有属于关键线路上工作 内容 的